2021年武汉楼市重点来了！

　　12月18日，中央经济工作会议公报发布，再次对房地产定调。会议明确提出“住房问题关系民生福祉”，且将“解决好大城市住房突出问题”作为八大年度任务之一。

　　但与此同时，房地产市场发展关系到整体经济的发展与稳定，调控在防大涨的同时也防大跌，2021年，楼市稳步向上仍是必然。

　　1、要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

　　2、要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。

　　3、土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。

　　其实，这次会议主要针对住房两大结构体系，一个是住房市场（也就是正常交易的商品房市场，如新房、二手房市场，也是我们习惯统称的“楼市”），依旧是强调“房住不炒”、“因城施策”、“多策并举”，主要目的还是四个字“平稳健康”。

　　一般是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的租赁性质的住房，一般由廉租住房、公租房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

　　自房地产商品化以来，房价虽有起伏，但总体上依然呈现向上发展的姿态，而2015年更是经历了一波全面的普涨。但房价快速上涨的线亿人的进城及井喷的住房需求，才带来了一个20年房价普涨的结果。

　　房子只是一个用以居住的商品，具有特定的功能属性与特定的需求量。根据央行发布的数据则显示，我国城镇家庭住房拥有率已高达到96%，无房家庭只剩下4%。

　　据了解，2020-2022年武汉楼市新增房源主体在商品住房和市场租赁住房，3年时间新增商品住房50.7万套，占比总供应（82.9万套）61%，市场租赁住房新增22.25万套，占比总供应（82.9万套）26.8%。

　　武汉市住房发展规划（2020-2022年）透漏了非常多的重要信息，特别是商品住房和租赁住房这两块，今后三年，武汉楼市将会按照这份规划逐步落地实施。返回搜狐，查看更多