房价上涨又刷屏！最新桂林房价+楼市地图+学区分布全部已集齐！

　　近日，桂林多家房产公司相继发布涨价通知，引起业界关注。尤其购房者对此抱持各不相同的态度，却都不禁要问，

　　但是，一个月前国家统计局发布的2019年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据中就已见端倪，当月桂林新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨了9.5%。

　　楼市价格上涨不仅让购房者们几家欢乐几家愁，也让正处在敏感期的家长们忧心忡忡。高考刚刚结束，中考正在进行，家长们对于孩子的前程表现出了史无前例地关注。学区房是家长们为孩子赢在起跑线上的重要砝码，如今房价上调，学区房是否会让含辛茹苦的父母们压力加码呢？

　　为了一解家长们对学区房的后顾之忧，小编找来这一份史上最齐、最新的2019桂林房价+楼市地图+学区分布！其中包含各学校学区范围、对应的楼盘及最新房价。（注：以下各区域中红色标签的楼盘，为教育局未正式划定学区的楼盘）

　　在桂林各片区中，七星区的教育质量最为人称道，众所周知的育才小学、英才小学、龙隐小学、石油小学等学校均在这个区域，众多家长倾家荡产也想搞一套这些学校的学区房，让自己的孩子赢在起跑线元/㎡

　　红色标签的楼盘，为教育局未正式划定学区的楼盘这些年临桂区在教育配套的建设上可谓不遗余力，目前已经建成招生的小学有，临桂二小、冠信远辰实验小学、环湖小学、麓湖小学、汇荣小学、复兴小学、博元小学（私立）等11所学校。今年九月，还有欢乐颂小学、尚贤小学、宝湖书院（私立）三所学校投入使用。

　　对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

　　无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。

　　举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。

　　近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。

　　中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。

　　在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。

　　大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨更快。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

　　不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

　　不过话说回来，房价上涨并不是说房价暴涨，房地产市场在“房住不炒”的战略定位指导下，“稳房价”是基调。

　　对于桂林这座正在迅速发展的城市而言，房价稳定上涨是一种必然趋势。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】