桂林市房屋以自住刚需为主 预计房价不会大幅上涨

　　原标题：去年我市物价保持温和平稳运行 CPI同比上涨2.3%，百元购买力约相当于2015年的97.75元

　　2月16日，国家统计局桂林调查队在临桂区召开新闻发布会。据发布，2016年我市居民消费价格(CPI)同比上涨2.3%;居民消费价格涨幅稳定在年初制定的“3%”的目标以内。全年物价水平处于温和平稳运行态势。

　　根据桂林调查队发布的数据显示，从涨幅看，2016年1—12月各月同比涨幅分别为1.9%、3.2%、2.9%、3.0%、2.3%、1.8%、2.2%、1.8%、2.2%、2.0%、2.5%、1.9%，其中，2—4月价格较高，主要是受鲜菜和猪肉价格高位运行影响;各月环比涨幅分别为-0.3%、1.7%、-0.3%、0.5%、-0.8%、0.0%、0.2%、-0.3%、0.6%、-0.3%、0.4%、0.5%，其中2月涨幅最高，主要是受春节因素影响;5月降幅最高，主要是天气较好，本地蔬菜大量上市，价格下降较多;其余各月在-0.3%到0.6%之间波动，波动幅度不大。

　　从结构来看，构成CPI指数的八大类商品及服务价格同比呈现出“七升一降”格局。其中，食品烟酒类价格同比上涨4.1%，衣着类价格同比上涨3.1%，其他用品和服务类价格同比上涨2.8%，居住类价格同比上涨2.8%，医疗保健类价格同比上涨2.2%，教育文化和娱乐类价格同比上涨1.2%，生活用品及服务类价格同比上涨0.4%，交通和通信类价格同比下降1.3%。

　　另外，在2016年CPI指数2.3个百分点的涨幅中，受翘尾因素(指上年年末的上涨因素对第二年的影响)和新涨价因素影响分别为1.3和1.0个百分点，翘尾因素对总指数的影响为55.8%;而2015年翘尾因素和新涨价因素分别为0.8和1.1个百分点，这说明2016年翘尾因素影响程度较2015年有所扩大。

　　“去年食品烟酒类价格同比上涨4.1%，可以说是拉动CPI指数上行的最主要因素。”桂林调查队相关人士分析认为，在八大类商品及服务中，影响CPI上行的主要是食品烟酒类、衣着类和居住类。其中，食品烟酒类价格上涨拉动CPI上涨1.22个百分点，贡献率为53.0%;居住类价格上涨拉动CPI上涨0.57个百分点，衣着类价格上涨拉动CPI上涨0.26个百分点。

　　“食品烟酒类价格中的食品类价格同比上涨5.1%，十四类食品呈现‘十一升二降一平’的格局，涨幅较大的有畜肉类、薯类、菜类、食用油类，价格分别上涨12.8%、11.5%、10.3%、7.9%。”该人士表示，2016年，生猪存栏量处在周期低谷期，生猪存栏量较低，供应量少，猪肉价格处于较高水平，猪肉价格上涨15.8%，畜肉副产品价格上涨12.7%;由于本地区肉牛规模养殖少，供应不足，牛肉价格上涨1.8%;猪肉和牛肉价格上涨带动了畜肉类价格上涨。同时，受异常气候影响，蔬菜生长缓慢，本地及外地蔬菜供应量减少，菜类价格持续高位运行;受原材料和人工费用上涨影响，干菜及菜制品类价格上涨;两个因素导致菜类价格涨幅较大。此外，受猪肉价格、菜籽、花生等原材料价格上涨影响，食用动物油价格同比上涨23.4%，食用植物油价格同比上涨6.0%。

　　该人士说，从近五年年度CPI数据分析来看，影响CPI变化的最大因素都是食品类价格的上涨。从单年来看，2012年食品类价格上涨3.8%，拉动CPI上涨1.3个百分点;2013年食品类价格上涨4.8%，拉动CPI上涨1.7个百分点;2014年食品类价格上涨4.5%，拉动CPI上涨1.6个百分点;2015年食品类价格上涨3.3%，拉动CPI上涨1.2个百分点。

　　随着居民收入增长，劳动成本上涨，导致服务项目价格同比上涨3.4%，拉动居民消费价格总水平上涨1.12个百分点。其中公房房租、市内公共交通、出租汽车、护理、养老服务、飞机票等价格分别同比上涨26.8%、24.3%、14.6%、13.0%、10.7%、10.6%。

　　另外，受复杂的经济形势影响，工业品价格同比下降0.1%。国际原油价格下降带动了石油制品价格下行，如汽油、柴油、液化石油气价格分别同比下降4.5%、4.9%、10.3%。小型汽车市场竞争激烈，商家通过扩大优惠幅度及降低成本等方式助推小汽车销售量上升，小型汽车价格同比下降5.7%。购物方式的改变影响部分实体店商品价格下降，网上购物模式发展迅速，特别是“双十一”、“双十二”等活动如火如荼，促使部分家电实体店加大优惠力度，大型家用器具类价格下降1.2%。

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