2017-2022年“十三五”期间桂林市房地产行业市场调研及投资发展前景分析报告

　　房地产去库存取得积极进展。根据国家统计局数据，2016年10月末全国商品房待售面积6.95亿平方米，比历史最高的去年2月末减少了0.44亿平方米，已连续8个月下降。2016年万科地产、中国恒大、碧桂园销售额突破3000亿元。除了老牌7大千亿元级房企外，2016年融创中国、华夏幸福、绿城中国、华润置地、金地集团5家房企也首次跨入销售额千亿元门槛，数据统计的16家主流房企合计实现销售额2.63万亿元，完成全年目标的117%。

　　房地产上市公司在2016年的市场表现差强人意。据数据显示，136家上市公司中只有28家公司股价呈现上涨的态势，占比20.59%。其中涨幅超过10%的股票有20家，万泽股份、中南建设、中房股份、阳光股份、同达创业5只股票表现突出，涨幅均超过40%。

　　房地产去库存任重而道远。对于真实库存的测量，通过统计局口径(商品房待售面积)、房管局口径(可售面积)以及真实库存(商品房待售面积4.05亿平方米+未开工面积26.65亿平方米+在建未售34.1亿平方米)三个维度进行测量，自2015年中央经济工作会议将“化解房地产库存”作为供给侧结构性任务之一以来，库存去化取得阶段性的，但考虑行业线亿平方米，按照过去六年平均销售面积11.39亿平方米的去化速度，去化年份约5.88年，因此，房地产去库存仍然任重而道远。

　　本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊的基础信息等公布和提供的大量资料，对国际、国内桂林市房地产行业市场发展状况、关联行业发展状况、行业竞争状况、优势企业发展状况、消费现状以及行业营销进行了深入的分析，在总结中国桂林市房地产行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国桂林市房地产行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。本报告是桂林市房地产行业生产、经营、科研企业及相关研究单位极具参考价值的专业报告。

　　“十三五”期间世界经济发展趋势一、“十三五”期间世界经济将逐步恢复增长二、“十三五”期间经济全球化曲折发展

　　三、“十三五”期间新能源与节能环保将引领全球产业四、“十三五”期间跨国投资再趋活跃

　　三、“十三五”期间我国工业产业将全面升级四、“十三五”期间我国以绿色发展战略为基调

　　三、“十三五”期间我国自主创新结构预测四、“十三五”期间我国产业体系预测

　　一、桂林市概述二、桂林市经济发展分析三、桂林市“十三五”规划发展分析第二节

　　年桂林建筑业整体发展情况三、2014-2016年桂林建筑业发展存在的问题第二节

　　一、企业基本情况二、企业经营状况分析三、企业房产业务分析四、企业房产投资分析

　　一、房地产市场规划分析二、房地产市场前景分析第二节桂林房地产市场供需趋势

　　年桂林市房地产市场投资现状一、投资状况及增速二、分物业投资情况三、分区域投资状况

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