大桂林5区12县 个人住房信息将全部联网

　　日前从桂林市房产局信息中心了解到，全市（含5城区、12县）统一的房地产管理信息系统平台正在加紧建设当中，即含5城区、12县的大桂林区域范围内将实现个人住房信息的联网。届时，个人在大桂林范围内的住房拥有情况将一目了然。

　　根据桂林市房产信息化建设方案的要求，实现个人住房信息查询系统，包括房屋登记系统、档案管理系统、商品房合同网上备案系统和个人住房信息查询系统等几大系统的信息建设。并且在此基础上，实现市场信息的采集、统计和分析，以全面准确掌握全市房地产市场的动态变化。下一步将实现与全国、全区的个人住房信息系统的联网查询。

　　根据方案规划，目前个人住房信息系统建设进行到第二阶段，从技术上要满足本市首套房、二套房等宏观政策的查询及个人住房信息查询的需要。该阶段内将实现市、县级数据共享，从技术上实现个人住房信息查询。

　　另据，国家住建部下发的《城镇个人住房信息系统管理暂行办法（征求意见稿）》，按照国家房地产市场调控等政策，个人因承租、购买、转让房屋等原因，需要跨城市查询本人的城镇个人住房信息的，应当向拟承租、购买或者转让房屋所在地的城市房产主管部门申请。个人异地购房信息可查询，全国范围内将实现跨城市个人住房情况查询。

　　相关部门负责人表示，个人住房信息联网目前仅是在技术手段上完善个人住房信息的采集、系统管理以备查询，目前后续政策并来配套出台。房地产业内人士则认为，在国家对楼市的宏观调控不放松的政策基调下，充分掌握个人住房信息，完善个人住房信息数据系统，将为后续的楼市调控政策提供更有针对陛的数据支持和政策依据，或将起到防止“误伤刚需”，真正楼市投资投机需求的目的。