四月杂谈深水区国土资源部：不动产登记细则出台条件初具

  不动产登记证取代手中的房产证，将给市民的生活带来哪些影响？业内人士表示，不动产登记对普通百姓的影响主要表现为三方面：首先，房产证将被不动产权属证书取代；其次，不仅是房产证，包括耕地、林地、草地等土地的承包经营权以及海域使用权等不动产权也将在统一的不动产登记机构登记，且办理流程更加便捷；第三，将促使许多房主因不希望持有多套房产的信息被登记而将房源推向市场，供应增加的情况下，会改变二手房市场的供求关系，进而影响二手房成交量和成交价格，一定程度上对房价有所“利空”。

  据中国网的消息显示，国土资源部有关方面近日透露，《不动产登记暂行条例》配套《不动产登记暂行条例实施细则》制定的程序已经基本完成，出台实施的条件已初步具备。目前正在进行最后的修改完善工作，做好细则出台后的引导衔接，加快实施不动产统一登记制度。

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  据国土资源部副部长王广华介绍，截至目前全国已有198个市（州）完成市级职责整合，1193个县（区）完成县级职责机构整合，分别占全国市县总数的60%、42%。地方不动产登记职责机构整合情况专项督察已全面启动。专项督察由不动产登记工作部际联席会议单位达成一致并经国务院同意，目标强力推进，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”，并对2015年12月31日前不能如期基本完成不动产登记职责机构整合的地方提出问责。