桂林房产新开楼盘(张家港房产新开楼盘)

 

刚刚过去的2021年，娱乐圈、地产圈、教培圈、直播圈等不少行业都在大洗牌，在雷厉风行的亮剑面前，很多行业不得不重新洗牌。

事实证明，在挤出泡沫、大换血之时，也是生机勃勃、野蛮生长的时刻。真正的好产品才是这个市场永远的新宠儿。

坎坷的2021年已经过去，充满希冀的2022年正在缓缓而来。在你眼中，有没有哪个楼盘真正入你心，入你怀？今天，一起来看看临桂2021年新入市的这3大新盘，哪个是你眼里的流量红盘?

2021新盘共14个，临桂有3个新盘

据统计，2021年新楼盘共计14个，其中五城区11盘，临桂区3盘。

在2021年，桂林五城区迎来多个朝气蓬勃的楼盘入市。比如位于秀峰区的兴进交投·江山樾，从拿地到开盘均成为楼市的热门话题；还有秀峰区的广源·中隐7号，主打的公园洋房及联排、独栋别墅产品，吸引了不少购房者；还有活跃于抖音、西瓜等短视频平台的热门打卡地——信昌·桂海晴岚，以世外桃源般的秀丽风景，赢得众多购房者芳心。

此外，地处桂林绝佳位置的国投·桂林院子、兴进·榕湖公馆也被众多购房者看好，热度不减。值得一提的是，在2021年的最后一天，国投·桂林院子也迎来了盛大开盘，这一红盘开盘日战绩不菲，获得了一个热销4.6亿的好成绩。

临桂这3个新楼盘，哪个更胜一筹？

纵观临桂楼市，兴进·瑞园、新衡学谷、万达·春江悦均是2021年新入市的新楼盘，在产品同质化严重的楼市，没有点儿看家本领，都不好意思出市场叫卖了。而这三个盘为了抢占楼市，都有各自的杀手锏，势必要在临桂楼市江山里挥斥方遒，赢得一杯羹。

01地段PK

从地段上看，这三个盘均不在核心地段上。

兴进·瑞园位于临桂经开区秧塘工业园内，与华为信息产业园为邻，周边配套尚需完善。但是在今年上半年，该盘以3200元/平的火爆价格成为劲爆一时的热盘；

新衡学谷位于临桂新区平桂西路，处于临桂教育集中区域，目前，该项目周围配套还未成熟。近期，该盘斥巨资打造的亲子主题童梦生态公园成为广大市民周末闲暇的热门打卡点，成功吸引不少客户前往参观。

万达·春江悦位于桂林北片区沙塘大道与国奥路交汇处，周边目前有桂林最大的旅游综合医院、桂林中学临桂分校等在旁，周边配套完善仍需要些时日。

仅从地段而言，你更倾向于哪个盘？

02产品PK

从产品上看，这三个盘都有各自优势。

兴进·瑞园楼盘容积率是2.5，绿化率30%，从外立面来看，产品风格属于现代主义建筑。目前主推建面约75-116平方米两房至四房，满足刚需购房者需求。

青春，是短暂，是绚丽，好似一颗流星，耀眼夺目光芒，可最终逃不过损落命运。我们都不会忘记曾经她闪亮过。

▲项目效果图

新衡学谷以与优质学校为邻的优势特点面向市场，配备了一站式优质教育资源，主要打造的是低密度高端居住生活区，容积率仅2.8，主推89-124平方米三房、四房，低公摊，高得房率。此外，该项目还规划了首创专利产品—立体绿化空中合院。

▲项目效果图

万达·春江悦占地104亩，容积率约2.5，建筑类型有18层小高层，33层高层，主要卖点是将打造成桂林首个全屋地暖社区。目前主推两种户型，一种是3室2厅1卫，建面约84平方米；还有一种是3室2厅2卫，建面约108平方米，对于刚需市场来说，万达出品，实力有保障，是一个不错的选择。

你怕的越多，欺负你的人就越多；什么都不怕了，反倒没人敢欺负你。你人太好，别人就来占你的便宜。你横一点，反倒都来讨好你。

▲项目效果图

你更喜欢哪个盘推出的产品？

03价格PK

从价格上看，这三个项目值得盘一盘。

兴进·瑞园目前均价是5350元/平方米；新衡学谷目前售价是4399元/平方米起；万达·春江悦高层是4888元/平方米起。

相对来说，每个盘的价格都还算亲民，你喜欢哪一个？

2021年的土拍市场不容乐观，成交的地块少之又少。2022年新楼盘不多，五城区有兴进·榕湖公馆、宝湖&桂宏达·云景台、利森·红悦城楼盘，均是不少购房者关注的新楼盘；临桂新楼盘更少，预计于2022年入市的楼盘仅有瑞安·现代城、轨道置业航空小镇。

在临桂新盘为数不多的当下，

这3个盘分别盘踞在临桂不同区域，

你觉得哪一个更胜一筹？

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我是一个容易伤感的人，也是一个容易心动的人，只要你对我好一点，只是比对待自己同桌要好一点，我就有可能会认为你喜欢我，然而，我是一个不语言表的人，我不会把自己内心的真实的想法表现出来，我会带着面具绝处逢生的做人，我感觉这样很累，让原本开朗的我不见了，原本可以像其他人一样在充满激情的年龄，可以放飞自我，快快乐乐。