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山村老尸时代地产20亿拍得广州新单价地王 高层曾表示楼价未虚高水立方跳水

  新浪财经讯 3月29日消息,港股上市公司 时代地产(01233.hk)今日以20亿元拍得广州新晋单价“地王”,项目楼面单价55437元/平方米。该司董事局主席岑钊雄今年2月曾表示,珠三角楼价并未虚高,今年公司计划拿出130亿元购置土地。

  新地王是一块位于广州中心城区海珠区的总建筑面积为80844平方米的居住用地,被时代地产以20.37亿元的价格拿下,项目配套建筑面积高达44100平方米,超过总建筑面积的一半。

  其中,最终成交价是203699万元+配建44100平方米安置房,楼面价55437元/平。

  这块地王出现的时机很微妙,广州刚刚于3月17日发布了楼市调控“升级令”,有业内专家认为,新地王的出现较为意外。

  根据升级版调控政策,限购方面,单身人士限购一套住房;非本市户籍购房的社保门槛由三年提高至五年;限贷方面,二套房开始“认房又认贷”,部分此前可享受三成首付的购房者,首付成数将有不同程度的提高。

  时代地产是一家聚焦以广州为主的珠三角核心城市地产开发的公司。

  今年2月在时代地产2016年业绩会上,该司董事会主席岑钊雄就表示珠三角的地价并未虚高,区域分化是行业发展的趋势,核心都市圈的价值未来将进一步凸显,今年公司还计划拿出130亿元购置土地。

  2016年时代地产全年合同销售人民币293.3亿元,同比增50.3%;公司拥有人应占利润为人民币19.55亿元,同比增37.6%;每股基本盈利为人民币113分。(新浪财经 王茜 发自 广州)

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