世界环境热点问题热点问题催生生态新区热 世园会板块再受关注

世园会后，世园板块并没有随着盛会的结束而趋于沉静，尤其是随着市民对的重视程度越来越高，一直受到较高的关注。在区域内一个又一个高品质楼盘的带动下，最近一两年，区域内有和达·璟城、海尔博悦兰庭、万科生态城二期、新城香溢紫郡、卓越皇后道、城建项目等新盘相继或即将入市，区域已经成为了青岛购房者置业的热门选择。

项目的容积率只有1.7，绿化率达到了30%以上。作为世园板块的唯一的低密度、小面积的花园洋房社区，较大的楼间距也了洋房和高层宽景住宅的视野和充足的光照时间，同时户型设计合理，公摊仅有17%，建筑面积约80-89㎡的套二和套三户型，位于社区的两栋瞰景高层上，将于9月份首期开盘亮相。

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项目地址：李沧区金水和东川交叉口东北侧

岛城作为著名旅游城市，对一向很重视，而世园会是岛城生态展示的城市标志。世园会板块背靠百果山和崂山，比邻金水河公园及李村河公园，森林覆盖率超过了40%，是名副其实的“青岛之肺”。板块内也聚集了绿城、万科、海尔、新城多家全国大型地产开发商，其潜力也可见一斑，区域内的这些“生态楼盘”也备受岛城市民的关注。

新城地产是江南十大地产商之一，实力雄厚，口碑良好。今年的6月26日，新城地产宣布进军青岛的首个项目香溢紫郡开始开工建设，预计将于9月份首期开盘。项目共规划有10栋住宅，包括8栋6层的洋房和2栋27层的高层住宅，洋房楼座位于地块中部和西部，高层楼座位于地块东部，邻近宾川，两栋高层的底部将建设2层的商业。

世园会也极大的带动了周边的经济发展和城市配套建设，大大加速了园区及周边区域社区与新农村建设的进程。“南有奥帆中心、北有世园景区”是岛城旅游资源的最新写照。区域融合公园、商业、地铁M2以及轻轨等重大利好，未来将有两百多万平方米新楼市体量在此开花。业内预测未来数年内，区域内将聚集十万人，形成一个成熟的生活区域。

区域配套配套日趋完善 “生态居所”逐渐成型

区域内楼盘价格稳步提升 投资置业潜力无限

江南地产商新城首次登陆岛城 香溢紫郡九月即将首期开盘

随着生活水平的提高，越来越多的人开始追求一个更好的居住，“依山或傍水、青青的绿地”似乎成了高居住的标配。加上最近一些热点新闻在中被高关注度，人们对的要求又高了一个层次。

[编辑: 孙正纲]

区域内的楼盘价位已经高出李沧区其他版块的楼盘，几乎与市北区北部持平，岛城万元线在这里有个明显的北弯。区域内楼盘的均价从09年的不到6000元/㎡，到10年的逼近9000元/㎡，再到现在的迈过万元线。开盘较早的楼盘都已经翻了一倍，，且继续呈现逐渐上行的趋势。小编调查发现，不少置业者也因为看重区域内升值潜力，而在此购房。

世园会板块位于青银高速公以东，约32平方公里。世园会虽然已经过去了一年，但是其作为一个景观，却永久的整体保留了下来，并且使得该区域成为岛城新的置业热土。作为岛城的一个新的城市地标，岛城将世园会区域的定位为中高端商住区、休闲旅游乐园、高端产业聚集区，充分发挥该区域两山一水的生态优势。