未来10年中国楼市大势走向!
很多人所理解的楼市,不涨就是要往死里跌,不跌就是要往死里涨;收紧调控,就是要把楼市干死;放松调控,就是要把房价怼上天。
你可以说它紧,因为深圳的二手房也限价了,房住不炒又被再三提及;你也可以说它松,因为身为一线城市的广州,以吸引人才的名义,放松了主城区黄埔的限购……
你可以说它不好,因为越来越多城市的二手房加入了降价大军,1/3的二线万套大关;你也可以说它好,因为在如此强监管的环境里,仍然有城市在涨,比如深圳、东莞……
里的波动更加频繁,更加充满不确定性。里的老哥们更加不喜欢听道理,更加希望获得可以直接实操的技巧和干货。
所有人都在讨论未来有什么变化,所有人都在讨论如何去拥抱变化,所有人都在渴望从变化的起伏中找到暴击的答案。
只要M2的增速不为负,不管是过去10%、20%的增速,还是现在的8%、9%……只要增速为正,货币总量一定是越来越多的,社会上的钱也一定是越来越多的。
杭州、南京、天津、合肥、西安、成都、重庆、武汉、郑州、佛山、长沙、苏州……,甚至为了让大家对趋势更加明晰,求是杂志都出来点名。(为了抵抗杠精,我再次强调,以上排名不分先后)
未来还可能会有个别城市加入,比如济南、沈阳、大连……但终归也就是15个上下,不会超过20个。
不信的话,你找个工作日在这两个城市群的高速公路上跑一天,去看看它们城市之间来往的集装箱货柜车流;再不信的话,你找个在昆山或者东莞做实体行业的朋友打听一下,看看他们分工协作的生意伙伴都在哪里。
只要现在的生产力不发生改变,就只有大城市才会出现更好的就业机会、更好的医疗、教育和商业配套。
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- 编辑:夏学礼
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