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官方这两个数据告诉你:2022年天津房价走势

官方这两个数据告诉你:2022年天津房价走势

  2021年只剩下不到两个月的时间了,在疫情和政策的冲击下,各行各业都损失惨重,去年2月,餐饮业一个月亏损5000亿元,全国房地产销售部门关门歇业,失业和失业的人数也在增加,总之,今年是艰难而痛苦的一年。

  事实上,2018年以来,部分城市房价一直在下跌,但主要集中在三四线城市,如鹤岗、玉门、乳山等小城市,以及周边的燕郊、廊坊 北京,这里的房价都出现了,过去三年,平均下降幅度超过40%,那么,一二线城市的房价就不会下跌,除了专家认为不会倒塌,就连当地居民也认为不会倒塌,但这一次他们可能不得不倒下,失望,因为降价潮已经在路上了。

  石家庄的房价在暗中下跌,一些房地产下跌了30%以上。 有些人很好奇,石家庄是河北的省会,是一个大城市,房价怎么会跌? 但事实胜于雄辩,只要你去石家庄看看,就会知道现在没有人谈炒房了,很多社区都在低价卖房。

  这两天很多人都在关注天津,因为天津的房价也下跌了,与2017年相比,天津市区房价每平方米下降近5000元,我想知道天津的楼市有多惨淡,目前天津的二手房挂牌量高达20万套,与北京的23万套相比,还有点欠缺,如此大的上市,自然会对市场产生影响,如果供大于求,房价自然会下跌,近年来,天津炒房的亏本也不例外,现在天津很多房子都面临大幅降价,可以说,天津楼市的降温是一个整体。

  现在很多房地产企业都在呼吁政府出手救市,但明确“炒房不炒房”,还重点关注房地产企业的资金监管和融资管理规则,“三条红线”新规的出台,无疑表明了国家的态度,现在住房过剩已经很严重,已经到了必须控制的地步。 如果继续纵容房地产行业,后果可能非常严重。

  一、央行报告显示,中国城镇居民住房拥有率达到96%,平均每户1.5套。 由此可以看出,城市化已经过度集中,很多房子都在投机者手中。 必有捕手,但普通人愿意当捕手吗?

  二、目前空置商品房数量超过1亿套,足够5亿人居住,同时,小产权房和公租房正在冲击以商品房为主的市场体系,因为这两类房屋最大的优势就是价格便宜,市场上最重要的是如何快速去库存。

  专家指出,房价下跌的迹象非常明显,现在住房严重供过于求,人口红利消失,经济增长放缓,正如曹德旺所说,现在房子那么多,一二线房价那么高,房子卖给谁? 它只能由富人出售给富人,当你需要它时,你在哪里买得起? 如果富人不接受这个提议,那么房价只会在有人买得起之前下降,石家庄和天津房价下跌不就说明这个了吗?

  现在距离2021年还有2个月,房价走势已定,现在大家都在关注2022年的房价走势,目前二手房的销售压力越来越大,北京有23万套,天津有20万套,重庆有20万多套,这些都是待售房源,还有,人口、政策、经济等,都不再支撑房价,现在居民收入增长乏力,很多人买不起房,因此,尽快进入“经济内循环”,增加居民收入,拉动市场内需是关键。

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  • 标签:天津楼市行情
  • 编辑:夏学礼
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