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场面激烈,经开区这块土地竞拍5小时,最终成功被东投拿下!

经开区这个月有好几宗地进行拍卖,今天上午九点就有一宗,小编从拍卖开始一直等到结果出来,真可谓是等到头顶长出花,终于在下午两点竞拍结果出来了。恭喜赣州东荣科技有限公司(东投科技控股集团有限公司全资子公司)成功拍得经开区凤岗片区FG09-17-01地块,编号DBA2021045。

该地块起始价为8709.0万元,大家绝对想不到,经过两百多轮拼杀,东投集团最终以27509.0万元竞得,溢价率高达215.87%(五个小时的竞拍最后以如此高价拍得,足以想象当时场面该多激烈),成交楼面价为5433元/㎡。曾经的经开区地王楼面价也不过五千六百多,今日小编又再次见证了,前几天龙湖在蓉江新区拿了一宗地楼面价也在五千多,现在土地还真是越发贵了。

地块面积25316.6平方米,土地用途居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地),出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,1.0<容积率≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。

凤岗片区FG09-17-01地块在哪里?为何如此贵?看地图不得不感叹宗地位置还真是难得,宗地位于曼妮芬路西侧、杨边路南侧,(在嘉福樾府斜对面,隔了一条马路),赣州市第六中学旁边,文清实验国际学校对面,拥有这么好的教育资源又是住宅用地,这竞拍价不贵都不行啊。

宗地楼面价五千多,以后住宅价格肯定也不便宜,就像当初蓉江新区地王(星州润达九玺)楼面价六千多,现在住宅价格均价一万三四,不知道经开区这块地未来住宅价格将会是多少呢?

(赣州房产专业媒体:赣州楼盘网)

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  • 编辑:夏学礼
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