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成交楼面价4020元/㎡!金勤竞得青白江区80亩住兼商用地

2021年3月9日上午10时,龙泉驿区一宗土地在成都市公共资源交易中心开拍。

本次出让的地块位于青白江区化工北路以东、青华中路以北,出让面积80.8902亩。该宗地的土地用途为住宅兼容商业,容积率2.0,起拍楼面价3500元/㎡。公建配套:需在建设用地内配建建筑面积不小于800㎡社区用房1处。

拍卖以增价方式自由竞价,采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

图片来源:成都市公共资源交易服务中心

最终,该宗地被金勤电子商务有限公司竞得,成交总价4.33亿元,成交楼面价4020元/㎡(+5%无偿移交比例),溢价率14.86%。

宗地概况

宗地位置:青白江区化工北路以东、青华中路以北

净用地面积:80.89亩

可开发体量:10.79万㎡

土地用途分类:住宅兼商业用地

商业占比上限:20%

计算容积率:2.0

建筑密度:不大于25%

起始楼面地价:3500元/㎡

起拍总价:37748.78万元

成交楼面地价:4020元/㎡

无偿移交比例:5%

成交总价:4.33亿元

溢价率:14.86%

竞得人:金勤电子商务有限公司

图片来源:成都市公共资源交易服务中心

(综合自房天下、锐理数据等)

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