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再创新高!碧桂园、港中旅竞得宁波杭州湾新区南部新城2宗宅地

最新消息!由于10月22日拍卖竞价过程中,由于爬虫程序攻击等因素,造成相关竞买人在4分钟倒计时内不能及时提交竞买报价,宁波杭州湾新区南部新城的两宗宅地被中止交易!

昨天下午,位于宁波杭州湾新区南部新城的两宗宅地再次集中出让,经过近200轮厮杀,最终分别由碧桂园、港中旅竞得,总成交价19.65亿元。

地块位置

宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#地块

该地块位于宁波杭州湾新区,东临规划城市道路;南临海富路;西临博智路;北临滨海四路。出让面积91833㎡,容积率1-2,建筑面积183666㎡。

地块位置

地块起价73500万元,起始楼面价4002元/㎡,上限价110200万元,上限楼面价6000元/㎡,达上限竞报住宅用房(人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房)。

经过197轮竞价,最终由宁波碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园)以总价100700万元成交!楼面价5483元/㎡,溢价率37%。

地块城市空间意向图

地块内须建设不少于25000㎡公寓式住宅,要求采取酒店式管理、服务模式,导入优质专业酒店管理团队独立运营。地块内建筑面积130㎡及以上住宅户型套数比例不得低于住宅总套数的30%(住宅总套数不包含公寓式住宅套数)。

地块现状

宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#地块

该地块位于宁波杭州湾新区,东临博华路;南临海富路;西临规划城市道路;北临滨海四路。出让面积91853㎡,容积率1-2,建筑面积183706㎡,其中商业不小于4000㎡。

地块位置

地块起价68000万元,起始楼面价3702元/㎡,上限价10200万元,上限楼面价5552元/㎡,达上限竞报住宅用房(人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房)。

经过210轮竞价,该地块最终由宁波杭州湾海泉湾旅游开发有限公司(港中旅)以总价95800万元成交!楼面价5215元/㎡,溢价率40.9%。

地块城市空间意向图

地块内建筑面积130㎡及以上住宅户型套数比例不得低于住宅总套数的30%。地块内需配建12班高端双语幼儿园一所,用地面积不小于6010㎡,建筑面积不小于4042㎡,设置独立出入口。配建社区服务中心不小于3800㎡,设置独立出入口。配建室内体育馆不小于1850㎡。

地块现状

这两宗地块紧邻宁波财经学院,杭州湾跨海大桥东侧,离合生项目5期仅一河之隔,周边居住小区,学校,医院及文旅项目集聚,地理位置十分优越

以上内容来自于微信公众号“前湾房市”,一个专业致力于杭州湾新区楼市置业、投资的最好信息平台,每天更新杭州湾新区最新资讯,让你足不出户就可以了解新区发展动向。

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