深圳刚需盘热销 房价下跌泡汤2016年1月31日

还有，今日开盘的佳兆业城市广场3期、尚水天成在开盘当日均已基本售罄。

从市场来看，除了9月5日推售的布吉纯新盘星都豪庭因定价略高于周边房价，而销售不太理想外，近期其它开盘或加推楼盘的销量相比8月份的成交量，均有所好转。

日销8.6亿！佳兆业城市广场3期今日开盘 推400套已售罄

深圳中原地产研究报告显示，今年上半年市场疲弱至今，前8个月销售不畅，库存骤升，推盘量也仅有去年同期的一半，深圳目前的去化周期已高达15个月，开发商的压力可见一斑，所以需要加大促销力度，一鼓作气、全力冲刺去创收“金九银十”，把过去憋着不能入市的库存出来。

但对于这些价格的刚需购房者而言，如果开发商定价过高，刚需购房者或将仍然观望，出手。业内专家表示，只有合理定价，才能打破浓厚的观望情绪，才能快速缓解存量房压力。

也售罄！尚水天成开盘推308套62-108平单位 折后2.2万/平

其中，9月6日，龙华红山地铁站的华业玫瑰四季加推60套78-88平方米新品，因价格略低于周边房价，加推单位1小时全部售罄。

从进入9月起，房企推盘节奏明显加快。首周就有3个楼盘开售，10个楼盘营销中心和样板间，本周末又有坂田的佳兆业城市广场3期、布吉的尚水天成、福田的栖堂映山3个纯新盘开盘，还有西丽的天悦南湾新品加推，福田目前第一高写字楼CFC开盘据统计，9月深圳将有近20个楼盘项目开盘或加推，其中龙岗和南山两区推盘较多。

粗略估算，今天开盘现场约有800名vip客户前来选房，相当于2人抢1套房，据悉，vip客户可享3万抵9万+购房97折+七天按时签约98折购房优惠，折后均价在2.2-2.4万元/平方米之间。

今日，地处华为科技城核心地带的佳兆业城市广场3期在项目营销中心开盘，推400套83-140平方米精装3-4房单位。

此外，9月6日，宝安松岗的联投东方则加推300套78123平方米的3至5房单位，均价约1.8万元/平方米左右，开盘当天销售九成。

只要定价合理 购房者依然踊跃入市

尚水天成花园

房产记者致电佳兆业城市广场营销部，据相关负责人称，截止今日15：35分，所推的400套房源已基本售罄，累计销售额共8.6亿元。

佳兆业城市广场3期开盘现场