科技的代名词 智慧之城中铁·诺际将2017年1月2日

项目位于珠海拱北片区，九州大道西南面、白石西侧，与中海富华里一之隔。小区合计1026户，其中面积小于105㎡的产品合计774户，占比75.44%，小三房为本项目重点推售产品；105-144㎡的产品合计145户，占比14.14%，140-144㎡的产品合计107户，占比10.43%。

项目紧靠珠海东西穿行主要干道——九州大道，仅需要5分钟车程即可到达吉大、拱北片区；项目紧邻中海富华里，享受中海富华里作为综合体带来的一应俱全的便利生活配套；项目对面即为珠海热门旅游景点——新园；跨越前山大桥即可达到珠海最大、最高端的商业综合体——华发商都。

小区外部自然资源丰富，小区北面有板障山森林公园、东西有将军山森林公园，东南面有澳门夜景，西南面有前山河景观，周边多重复合景观资源，十分丰富。小区合计1026户，其中面积小于105㎡的产品合计774户，占比75.44%，小三房为本项目重点推售产品；105-144㎡的产品合计145户，占比14.14%，140-144㎡的产品合计107户，占比10.43%；舒适改善型产品占比相对较低，但项目整体产品相对较丰富、实用率较高，能够满足不同客户的居住需求。

项目总用地面积32181.25㎡，容积率3.50。总建筑面积160269.32㎡，其中住宅建筑面积为111970.06㎡。项目为纯住宅项目，围合式布局以小区中心庭院为主；由2栋32层高、3栋39层高及1栋22层高住宅组合而成，主题高度120米，合计户数1026户。地下车位合计1086个、地上车位20个，车户比约为1:1.07。

项目位于珠海拱北片区，九州大道西南面、白石西侧，与中海富华里一之隔。项目地处珠海东、西部交界处，位于珠海市区咽喉，所处地段具有珠海城市化进程发展重要战略意义。南边距离拱北口岸2.2公里、东边距离吉大九州城商圈约5公里、北边距离香洲约2公里、西边约合5分钟车程即可上珠海大道前往西区。

网易珠海房产讯中铁·诺际（）近期将盛大开幕，届时将有精彩活动放送，尽请期待。

小区采用围合式规划布局，使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部，与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中，结合景观设计将绿化引进各家各户，每栋住宅围绕中心花园，实现楼前楼后小花园近景，实现“户户有景，家家赏园”。