深圳上周楼市行情较为稳定 新盘重回“6字头深圳楼市行情

在二手房市场，深圳全市二手住宅共成交1088套，环比下跌5.56%；成交面积8.95万㎡，环比下跌7.96%。就波动的情况看，二手的行情也依然不稳固，目前基本可以实现周均1100套的成交量，整体6月份也较5月份有了近三成的增长。实际成交量到备案的时滞多少会影响数据表现，整体来说还在波动上行中。

设置首页-搜狗输入法-支付中心-搜狐招聘-广告服务-客服中心-联系方式-隐私权-AboutSOHU-公司介绍-网站地图-全部新闻-全部博文

搜狐不良信息举报邮箱：

据Q房网的检测数据显示，上周（6.27-.7.3）深圳新房住宅供应紧缩，成交量维稳，价格重回“6字头”。在二手房方面，二手房备案数据出现震荡，但总体趋势保持波动上行。市场无新的刺激源，整体较为稳定，也是当下较为理想的状态。

近期新批预售具体情况如下：

全市住宅共成交1880套，环比微涨0.80%，新房二手住宅成交套数比为0.73。新房、二手一涨一跌，整体成交量基本稳定。市场无新的刺激源，稳定行情也是当下相对理想的状态，预计下半年开始这样的行情仍将持续一段时间。

其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，宝安区发力，共成交249套，占全市成交总量的23%；龙岗区成交229套，占全市成交总量的21%；罗湖区成交224套，占全市成交总量的20%；福田区成交197套，占全市成交总量的18%；南山区成交160套，占全市成交总量的15%；盐田区成交29套，占全市成交总量的3%。从环比变化来看，宝安、罗湖区环比上涨，盐田区环比持平，其他三个区域环比下跌。具体情况如下：

深圳全市新房住宅共成交792套，环比上涨11.08%；成交面积8.64万㎡，环比上涨18.21%；成交均价60026元/㎡，环比上涨5.85%。从数据表现来看，全市新房住宅量价齐涨。新盘备案量小幅上涨，相对来说，近期的备案量整体处于波动上涨的状态，新增供应量不及前段时间充裕，成交节奏还算平稳。价格方面，重回6字头，主力成交项目包括鸿荣源壹城中心、佳兆业城市广场、中粮云景国际、天鹅湖1号等。

上周（2016.6.27-2016.7.3）Q房网数据研究中心显示：全市无住宅类新批预售项目，仅前海世茂金融中心一期小体量商业获批，近期住宅类批售量明显萎缩。

其中分区域表现如下：新房住宅市场，宝安、龙岗区是全市成交主力，其中宝安区成交356套，占全市新房住宅市场份额的45%；其次龙岗区成交276套，占全市新房住宅市场份额的35%；再次是南山区成交120套，占全市新房住宅市场份额的15%。剩余罗湖、福田和盐田成交量相对较弱，其中罗湖区成交34套，占全市新房住宅市场份额的4%；福田区成交5套，盐田区成交1套，占比均不足全市新房住宅市场份额的1%。从环比变化来看，除了罗湖、盐田区环比下跌之外，其余4个区域环比均上涨，其中宝安区涨幅最大，龙岗区涨幅相对较小。具体情况如下：