长沙市最新楼市地图长沙最新房价地图流出快来看看哪里是你的菜！

根 据长沙市房地产开发行业预警预报信用信息系统统计数据，今年10月长沙各板块的样本楼盘销售均价中，中心板块以8824元/平方米获得了“第一”，其次是 滨江板块、高铁新城—天际岭板块，分别是7437、6633元/平方米。而房价最低的普瑞板块，只有4065元/平方米，还没有达到中心板块房价的一 半，简直是房产界的“最萌身高差”啊。

理 由：这是洋湖唯一双湖景名校国企大盘，与7000亩洋湖湿地公园仅一之隔，北近岳麓山、东靠靳江河、内拥10000㎡私家大湖，是长沙难得的生态宜居之 地。在教育上，除引入大风车双语幼儿园、博才白鹤小学外，更有师大附中博才实验中学江山帝景校区，享省级名校本部直属资源，业主小孩从幼儿园到中学一 站式名校教育。

【麓南-洋湖板块】：

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中 心板块，看名称就知道这是长沙的城区核心地带，具体范围在长沙浏阳河以南、南二环以北、湘江以东、东二环-浏阳河以西，地段价值自然不用多说。板块样本楼 盘有北辰三角洲、湘域.城邦、公园九号等高价项目，今天2月份以来，该板块样本楼盘均价区间基本在8200—9400元/平方米之间，也是长沙高大上的楼 盘聚集地。

理 由：该项目位于新建东与曙光交汇处——雨花亭商圈最中心，与东塘、侯家塘咫尺相望，这也是与长沙五一商圈并驾齐驱的核心地段之一。项目紧邻沃尔玛， 周边平和堂、友谊商城、省中医附一医院、砂子塘小学、雅礼中学、铁院等林立，交通便捷，地铁1、4号线经过，不仅繁华地段，生活设施也一应俱全，备受 投资者青睐。

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【月湖板块】

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据了解，江山帝景精装湖景墅质楼王，8千抵30000，周周可抢拍5折精美商品!11月，更是隆重推出了5折房源3288元/㎡起，30套88折特价房。抢购热线：转1020我要报名

现在，恒大雅苑主推66号栋88-130平房源，折后均价7800-8200元/平。另在售25、26栋 79-120平房源，折后均价7400-7800元/平；63、64、65栋87-131平房源，折后均价7600-7800元/平。现在买房送3-9万 家具，全为精装房，抢购热线转1003。我要报名

麓 南-洋湖的房价可说是长沙内五区的洼地了,今天2月份以来，该板块样本楼盘均价基本在5300—6000元/平方米之间。在湿地公园的开发，过江大桥的开 通，品牌房企以及各资本竞逐下，洋湖片区交通、商业、教育配套，都在不断成熟和完善，地位越来越强大，板块楼盘的性价比也是杠杠的。

月湖板块位于开福区福元以南、浏阳河以北、车站北以东。板块内四方坪一带是长沙成熟的老城区，而月湖片区则是后来居上，恒大、藏珑等企业的合力之下，已 成当前热门的生态宜居之所。今天2月份以来，该板块样本楼盘均价基本在5300—6000元/平方米之间，随着北城的崛起，板块今后的楼市潜力不言而喻。

目前，蓝光幸福满庭认购交1万抵3万，主推9号栋85-92㎡新品房源，均价6500元/㎡；另有11号栋、12号栋69-92㎡房源，价格5800-6500元/㎡，团购热线：转2502。我要报名

【高铁新城-天际岭】：

目前，阳光锦城38-49平商住两用公寓现房清盘，团购交1万享一口价6980元/平特惠。团购热线：转1083我要报名

沪 昆、京广、渝厦高铁交汇，优越的“桥头堡”区位，给这一片区带来无法比拟的交通便利和资源引流，一时间区域各大品质楼盘也变得炙手可热。今天2月份以 来，高铁新城-天际岭板块样本楼盘均价基本在6100—7000元/平方米之间，作为长沙规划建设的城市副中心之一，该板块很有升值潜力。

别急，一张图让你看清长沙各板块房价！

【中心板块】：

开福、岳麓、雨花……大家见惯了长沙各区域的房价“排名表”，但是开福区既有中心的“巅峰”，也有城北的“低点”。究竟长沙哪里的房价最低？各细分版块之间的“身高差”又有多大呢？

理由：大牌房企开发，作为长沙北城的公园生态宜居精装大盘，恒大雅苑是恒大地产布局长沙第5个项目。项目交通便捷，地铁3、5号线交会，长沙首条BRT也在 前。1、2、3期已经成熟，27万㎡皇家园林，2.8万㎡中央双湖，1.5万㎡国际运动中心，北大学园幼儿园，金鹰小学等高端生活配套俱全。想买精装 房又偏爱品牌房企的不妨去看看。

好了，明白各片区房价高低后，下面小编就简单地以几个版块为例，给大家来说说这些板块今年房价有什么变化，又有着哪些性价比高的楼盘。

理由：由全国百强房企蓝光地产打造，居雨花中心，临圭塘河风光带，毗邻喜盈门、喜乐地、步步高、五江天街四大繁华商业中心。坐拥BRT极速交通，武广高铁、 长株潭城铁，双地铁线——四铁环绕，享砂子塘小学、雅礼中学名校教育，更有罕见的93㎡五房户型，超高得房率，叫板“长沙户型王”。

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