北海楼市风云 2015北海楼市五大关键词

  从2015年年中到年末，北海很多楼盘都在降价，供大于求，房子建好了没人买，不降价实在没辙。从不少的广告都可以看到“368北海楼市0一平”、“北海二字头”、“25万买两房”等等，其中降价最为明显的属新世纪大道和西南大道的楼盘。小编在每月做房价统计时，都会发现，有不少楼盘对外公布价格没变化，但打折更狠了，优惠活动也更多了。

  2015年可谓是北海商业项目最为红火的一年，曼哈顿商业广场、东盟国际商贸城、太平洋商业广场、盛荟天地，和安宁春城、万达广场，这些项目统统都是以商业为主体的项目。2015年10月，得知万达顺利拍得地块，一时间周边的各个楼盘都拿万达来说事，都说成自己的商业配套，指望万达亮相能够快速带动房价上涨，但这只是个梦想。

  公积金同城化、父母购房可用子女公积金、提取公积金支付房租等等，这些都是利好北海楼市的，2015年1-11月，北海共为1395户职工家庭发放住房公积金个人住房贷款3.34亿元。北海是房地产库存量全国排名靠前的城市，公积金是北海可以直接用政策的信贷额度，对购房者的心理影响也不小，所以每次楼市低潮期，用公积金政策刺激市场也是地方最习惯的举措。

  不管什么政策都与楼市沾点边，二孩了，原来的房子住不下了，得换更大的，北海不少楼盘开始推大户型，二孩时代的，让购房者对房屋的需求重新考量，房子的面积、户型等成为重要的参考指标，大户型正在成为越来越多人的置业首选之一。但北海有这种想法的多只集中在事业单位、教育系统的30多岁至40岁左右的人群里，这些人数并不多，就算真的有换房的意愿，但也在极少数。

  新浪乐居讯(编辑 )2015年已经过去，2015年注定又是房地产市场一个值得铭记的年份。在这一年里，五次降息，6次降准，央妈频频利好政策，救市的脚步走的更加急促， “3·30”新政、公积金新规、楼市去库存等关键词曾牵动起众人的心。虽然北海楼市是个奇葩的楼市，但同样也跟随着全国楼市的脚步，公积金利好政策也是一波接着一波，购房补贴政策也是趋势所向。在2015年里，北海房地产市场经历了怎样的风云变幻，又有哪些关键词让我们铭记于心？

  公积金放宽了

  二孩

  楼盘降价了

  2015年共经历了5次降息，6次降准，对于前面的两三次北海楼市引起众多议论，但次数渐多大家开始，对于时隔一年的贷款购房者来说，“减负”效果还是有一点点的。但对于北海楼市来说影响甚小，降息在事实上是对房价进行打折，但北海楼盘现在天天都在打折。北海只有4、5千元的房价，3千多的也不少，降那一点点息优惠不了多少，通过降息来吸引购房者买房在北海是实现不了的。

  万达进驻

  降息降准