桂林楼市分析新浪独家：8月桂林楼市数据分析(组图

从以上的数据可以看出，1-8月，全国已完成房地产开发投资21147亿元，相比去年同期同比增长14.7%。其中，商品住宅完成投资14848亿元，同比增长10.9%，占房地产开发投资的比重为70.2%。整个西部地区投资额度占全国的四分之一，而广西447.28亿元的投资额度要比去年同期增长了五分之一。资金大量涌入西部地区，使得资金充裕，西部发展提速，成为了房地产业新的投资热点，在此大趋势下广西也保持了平稳较快的增速。

金九银十——桂林楼市四大猜想

9月成交量继续下跌 金九银十成楼市拐点

8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。相较于全国的上涨，桂林新建住宅价格上涨相比去年同期下降了3.4%，是降幅较大的几个城市之一，新建商品房的价格上涨也低于去年4.1%，只有新建普通住宅略有上涨。说明

新浪独家:申应林会长解析8月桂林楼市销售逆升现象

桂林8月房价涨幅较小，相比08年同期增长幅度略有下降，属于全国70个大中城市增速较低城市之一。

8月楼市再现价升量跌 拐点之争再起

房价依然高位盘整 拐点之争再起楼市未必变脸

综合上述分析，全国房地产行业在8月的销售面积和销售价格相较去年同期都有增幅，但相较于7月全国楼市增幅则略有下降，大部一线城市销售面积和销售价格出现小幅下降。房地产行业为规避风险，将大量的资金投向部地区二城市，因此西部地区各城市获得了大量的资金，提升了行业发展速度，从而出现二三线城市与一线城市地产行业贡献持平的现象。桂林楼市因本地经济受全国楼市影响较小，在销售面积及销售价格方面涨幅较小的情况下，出现新盘频推，场面火爆的销售狂潮。

房地产开发企业完成投资及增速情况表

2009年8月份70大众城市房屋销售价格指数表（90平方米及以下）

桂林广运房地产，桂林楼市的大王

楼市供应为何总是紧张 业内：供应结构有问题

1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。其中，商品房销售额度增速要高于销售面积增幅，说明全国楼市销售价格略有涨幅，广西的增速均低于全国及西部平均水品，说明广西楼市的销量和价格稳中有升，并未出现太大涨幅。

金九银十冰城楼市向左还是向右

商业房销售面积和销售额度增长情况表