钦州楼市钦州一楼盘未拿预售证违规收钱

郑女士说，今年1月她在钦州市元通观天下项目看中一套房子，并准备购买。当时销售人员称，目前他们项目正在开展内部团体认购活动，参加活动可享额外优惠。于是，郑女士就缴纳了1万元意向金，收据上显示的收款方为钦州市元通投资有限公司，而这家公司正是该项目的开发商。

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2月25日，郑女士告诉记者，退款的事从年前拖到现在，让她感到很不安。当天，记者跟随郑女士来到该项目位于钦州宾馆内的临时接待点了解情况。该接待点的一位销售主管表示，该项目的预售证要到今年3月份才能拿到，目前进行的是内部认购。她表示，只要郑女士提交一份退款申请，就可以把1万元意向金退回。在提交了申请并按了后，郑女士拿到了退回的1万元意向金。

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广西新闻网钦州讯（记者徐世杰）近日，钦州的郑女士在钦州市元通观天下楼盘看中一套房子，于是便交了1万块钱。事后，郑女士听说该楼盘尚未取得预售许可证，要求开发商退款，遭到。郑女士随后向多部门反映情况，并向本网记者求助。直到2月25日，郑女士才拿到了开发商退回的1万元意向金。

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一位房地产业内人士指出，未取得预售证的房源有很多风险，如果房子迟迟建不起来，或者拿不到预售证开不了盘，很可能会成为烂尾工程，消费者买房之前，一定要看开发商的预售许可证，不要便宜购买没有保障的房子。

随后，记者在钦州市房产局房产科了解到，元通观天下项目尚未取得预售许可证，不能卖房或以任何名义向客户收取意向金。钦州市房产局房产科雷科长告诉记者，购房者遇到这种情况应当保留相关并向房产局举报，他们会依法依规进行调查处理。他还表示，钦州作为后发展城市，不能让这种违规行为搞乱房地产市场。

交了意向金之后没多久，郑女士听说，这家楼盘还没有拿到商品房预售许可证。经过与家人商量，郑女士认为没有预售证的房子没有保障，于是找到开发商，表示不想再购买该房屋，并要求开发商退还所缴纳的1万元意向金，然而，但销售人员没有同意郑女士的要求，只是表示要向上级申请。

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