新闻三分钟：诈骗又搭上楼市 学区房为何天价

　　桂林市房产管理局发布公告提醒购房者谨防以办理购房退税为由，房主银行卡等信息的诈骗新手段。房管局申明该局工作人员从未向购房人拨打过此类电话，购房人需，对需要提供银行账号和进行转账的电话或短信切不能轻易相信。

　　又到一年义务教育阶段招生季，不少家长再次倾其所有加入天价学区房“击鼓传花”的战团，只为让孩子获得一个“好小学”的入学资格，同时学区房不会贬值。价格飙升的学区房已成为中介口中轮番炒作的投资品、百姓眼中的“绩优股”。随着各地区入学政策不断调整，把钱砸在学区的风险也不断凸显，但种种不确定性和陷阱似乎依然不住人们的热情。

　　每年4月是学区房购房高峰期。5月份，许多地方小学都按照划定的招生范围开始招生，考虑到办理按揭、房产证等时间，许多家长提前抢购学区房。新华网记者调查发现，各地幼升小、小升初政策每年都会有一定调整，一旦缺乏对政策的研究，盲目中介或房地产开发商宣传的一面之词，有可能“占坑”不成“蚀把米”。

　　业内人士提醒，纯粹为了上学名额，购买居住价值很低但单价很高的房子，比如面积很小的“落户房”甚至平房等都有很大的风险。很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整。押宝的“学区房”一旦失去价值，价格也会随之直线下跌。

　　桂林“划片就近入学”在具体的执行上还有很多细节，小编提醒购买学区房的家长，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。

　　1、地方启动全方位刺激楼市模式：“3·30新政”的出台，明确了国家支持居民合理改善性住房的政策方向。在此背景下，近百城市发布了不同力度的公积金松绑政策。值得注意的是，虽然房地产市场有一定的向好迹象，但仍面临近6万亿平方米的待售库存压力。为此，地方开始在公积金政策以外，扩大政策惠及人群，同时在首改房认定、税费补贴等方面展开全方位刺激。对此，业内人士表示，2015年被视为房地产政策最宽松的一年，但部分三四线城市高库存难下，加上地方经济增长压力，未来将会迎来更多更大规模的房地产松绑支持政策。

　　2、临桂两流拍地块再次挂牌：近日，201430和201431两地块在临桂国土资源资源局挂牌出让。两地块总占地约合100亩，位于平桂西以西，均为文化设地，此前曾于1月份挂牌，却因竞买人报名却未提交竞买材料，被核定竞买资格不符合而流拍。

　　1、五一桂林景区活动多：江东岸的逍遥湖景区四周环抱森林，内有幽瀑，溪流潺潺，还有索道、树洞攀爬等拓展项目。5月1-3日，世外桃源将在景区内水乡侗寨寨门举办一系列动感十足的民俗活动。乐满地“五一”期间，将免费招募活动“狙击手大战之哥萨克”。象山景区“五一”将推出真人版飞行棋。七星景区将举办动漫欢乐大巡游。美丽的“刘三姐”将在芦笛景区用山歌迎接游客市民的到来。

　　2、桂林在火车站设立出租车投诉受理点：上周五，市交通运输执法支队派出执法人员进驻桂林火车站站前广场，设立了两个出租汽车拒载、议价违法经营行为现场投诉受理点。打车拒载议价行为明显减少。

　　3、服装店女老板涉嫌非法吸收存款4.2亿：今年4月，涉嫌非法吸收存款的李玲(化名)被秀峰区人民检察院提起公诉。在三年多时间里，这名41岁的女子“空手套白狼”，非法吸收存款多达4.2亿元人民币。

　　4、停水预告：2015年4月29日22:00至4月30日10:00，停水范围：北起世纪西，南至西城大道一号桥，东起会元，西至机场。主要单位：奥林匹克花园、飞扬国际、一院两馆等。

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