桂林 房子 倒塌(桂林十大房子不能买)

 

我想所有买房的朋友都很纠结到底是买哪个楼层的房会比较好，高层远离地面的喧嚣与潮湿，但同时也有他不可避免的问题，低层双路供水，更有保障的供应、不用担心停电爬楼梯，但是到底怎么选，小编今天力数各楼层的利与弊！

兴汇城

1-3层：一楼到三楼， 人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部 世界保持现实联系，不用朝下瞧人。

但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

33层高层,共19栋。两房三房，80-134平米户型为主。

平均价格： 4600 元/平方米

楼盘动态：兴汇城三期大学城单层临街旺铺加推,38-80平米,5.6米层高,买一层送一层,8000元/平米起限量发售中。

项目详情：兴汇城项目是兴进实业进入临桂新区的第一个项目，项目位于临桂新区市民广场附近，临近中央公园水系景观带；项目总建面达42万㎡，全部由32-34层的高层建筑组成，整体大气而尊贵；项目的建筑设计由国际一流的UA建筑设计公司设计，采用了Artdeco新古典主义建筑风格，体现出社区的尊贵与大气。

临桂新区西城大道莱茵生物旁

三祺澜湖国际

4-7层：四、五、六层 优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层优：对于高层住宅楼来说，七层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

三祺澜湖国际总共由14栋22-32层的高层住宅和一栋21层的写字楼组成，主要为86-112㎡2+1房，121-126㎡3+1房，143㎡3+2房。

平均价格： 4100 元/平方米

楼盘动态：三祺澜湖国际开盘热销180套，新品加推尊享97折，15套特惠房源3600元/㎡起热销中。

感恩超值盛惠：

一、很低值，超25%超高赠送户型，89㎡得四房。

二、很多奖，客户到场，均可参与大转盘抽奖。

项目详情：三祺澜湖国际由三祺地产打造。三祺地产为中国500强——广西交通投资集团旗下大型国有房地产企业，立足广西5年，于两广十大城市开发项目达15个。目前，三祺集团房地产开发量和土地储备均居广西首位，成为广西本土最大的房地产投资商和成长速度最快的地产企业。三祺澜湖国际为三祺地产进军桂林的开山力作，迎合桂林国际化发展大趋势，缔造精工国际湖居，提升桂林人居高度。

三祺澜湖国际，位于桂林临桂新区核心地段，毗邻桂林市政府、各部门党政机关大楼、一院两馆、中央公园，是未来桂林市的行政文化中心与重点发展区域。项目总用地面积约6万㎡，总建筑面积近27万㎡，建筑容积率为3.5，绿化率41%。项目规划有中高端住宅、写字楼及风情商业街等产品业态，并以难得一见的双湖景活水环绕园林，开启桂林双湖居时代。

临桂区凤凰西路与万平路交汇处东北侧

放弃我的，没关系，那是你没福气。爱我的，谢谢你，我会好好珍惜。讨厌我的，请继续，没办法我就这脾气。我伤过的，对不起，不是我故意。时间真是个好东西。验证了对的，见证了错的；懂得了真的，明白了假的。

合凯山水华庭

8—11 层：是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实 由于峡谷效应的影响（峡谷效应指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅） ， 在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动， 而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。

合凯山水华庭由12栋26-32层电梯房组成，设有商铺

平均价格： 3400 元/平方米

楼盘动态：合凯山水华庭2-3房特价3400元/㎡，限量30套。项目为十二栋地上26-32层商住楼，设有商铺、幼儿园、物业管理用房、地下停车场，提供1360个停车位。

你可以不闻不问，我也可以不言不语，你可以轻描淡写，我也可以云淡风轻，也许，这就是我们可怜的默契。有些人，其实不值得你掏心掏肺，却还是忍不住的希望可以和他白头偕老。

项目详情：合凯山水华庭项目为十二栋地上26-32层商住楼，设有商铺；幼儿园；物业管理用房，地下停车场，提供1360个停车位。 山水华庭占地面积30940㎡，总建筑面积21万㎡，绿化率37%，由12栋26-32层电梯房组成，小区采用人车分流的规划设计，完全遵循了现代居住生活的品质要求。超宽的楼间距，超高的园林绿化，大气唯美的园林景观设计，与外部的中心公园形成双公园内外景观相辉映，让居住与环境相融，还原公园里的家的居住概念。

桂林市临桂新区山水大道中心公园南侧

花样年花样城

12-14层：这里正好是噪音较大的空间， 许多消费者以 为身居高楼就能远离尘嚣，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在 8－14 层听得真切。

从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

20栋32层，9栋17层 ，超大水岸景观电梯洋房。85-143平米户型，三梯六户及两梯四户。

平均价格： 4300 元/平方米

楼盘动态：花样年花样城，桂林首席成熟综合体收官力作，三期水岸华宅 80-143㎡、街铺100-300㎡全城热销中，新城市中心综合体生活席位，错过难再有！

项目详情：花样年花样城为花样年地产集团进驻桂林的开山之作，位于临桂新区万福路与西城大道交汇处，毗邻新市政府大楼(创业大厦)。花样年花样城总建筑面积约60万平米，规划有大型购物中心、国际连锁五星级酒店、水岸主题风情商业街、LOFT公寓、高尚精品住宅、幼儿园等多元化物业。花样年花样城整个片区设计为一水二街四组团的总体布局，将实现全功能社区与自然山水的完美结合。

桂林市临桂新区万福路与西城大道交汇处

花样年麓湖国际社区

十六层以上：优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

花样年麓湖国际社区分为别墅、小高层 、高层。

平均价格： 4300 元/平方米

楼盘动态：花样年麓湖国际社区剑桥郡新品入市94㎡2+1房，119㎡3+1房火爆认筹中；花样年麓湖国际社区185—235平方米麓湖北岸空中墅、80—134平方米一线湖景高层全城热销！

项目详情：花样年麓湖国际社区为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司投资兴建，位于桂林新城市中心（临桂三中南面），总规划用地面积约1100亩，总建筑面积约200万平米。花样年麓湖国际社区中心湖面规划面积300亩（比两个榕湖大），项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学等高端物业，倾力将打造桂林新城市中央大型国际水岸社区。

桂林市西城大道与万福路交汇处

桂林高新万达广场

顶层：优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

楼盘动态：桂林高新万达广场金街旺铺现清盘钜惠，1.5万元/㎡起，开业前限时抢购。少量席位，众多投资者疯抢，机会只为少数人准备。

项目详情：通过整合全球一流商业资源以及万达自有资源，桂林高新万达广场在商业业态上全面包含了大型百货、国际品牌超市、国际电影城、大型KTV、电玩城等，通过创新规划的室内外步行形式，将各个物业形态以及各商业业态有机串联，实现了一站式购物体验模式。万达所指，繁华所至，桂林高新万达广场会给桂林人民带来怎样全新的购物与居住体验提升呢？相信大家都期待着。

地理位置图

回首逝去年华，青春岁月就像几片薄薄纸，它只能浓缩成一部影片匆忙几个镜头。激动和憧憬仿佛就是昨天；青春和今天仿佛就是一夜之隔，时间列车怎么就那么快地驶过了青春月台，而我们竟没有来得及领略青春月台风景，就懵懵懂懂地来到下一个站台。