疯狂竞价1小时！桂林土地市场现激烈场面“本土”彰泰73亿夺地！

　　阵阵寒意丝毫没有影响桂林年底土地拍卖的节奏，在2020年最后这10天里，有8宗土地将会出让。

　　11号率先应价56892万元后，由6号和29号相互追逐竞价，至竞价第十轮，29号直接加价500万。

　　拍卖继续6号与29号之间的相互竞争，在11点03分，拍卖现场加价幅度再次调整，变成500万元，不变的是6号与29号继续相互角逐。

　　到11点21分，现场加价幅度继续增加，变成1000万！28号首次应价72092万元，11号紧跟报价73092万元...

　　最 终整场土拍持续一个小时，期间三度调整加价幅度，历经51轮举牌，由11号柳州厚荣房地产开发有限公司（彰泰集团）竞得，成交价73092万元，溢价率28.48%，地块单价约513.90万元/亩。

　　“ 溢达纺织厂”地块坐落于环城南二路与瓦窑路交叉口东北侧，地块与西侧的桂林国际旅游商品批发城仅一路之隔。该宗地编号为GJ202026，面积94819.33平方米(约142.23亩)，地块拍卖起始价是56892万元。

　　宗 地按规划编号为B1-3、B1-4、B1-5-1，其中B1-3地块用地性质为社会停车场用地，用地面积为1638平方米，建筑密度≤35%。

　　B1-4地块用地性质为城镇住宅用地（兼容5%≤零售商业≤30%），用地面积为17977平方米，总计容建筑面积≤28760平方米，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，要求建筑限高≤18米；

　　B1- 5-1地块用地性质为城镇住宅用地（兼容5%≤零售商业≤30%），用地面积为75273平方米，总计容建筑面积≤173120平方米，容积率≤2.3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，规划建筑限高≤34米。

　　此外，根据规划条件，出让地块B1-4与B1-5-1之间有一条规划道路，须由竞得人建设并无偿移交给象山区人民政府。

　　在B1-5-1地块中，需独立设置规模不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于6480平方米，建筑面积不少于4320平方米，由竞得人建设并承担相应的费用。幼儿园与项目一期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

　　地段决定价值是桂林房地产界亘古不变的线地块为原桂林溢达纺织有限公司建设用地，由于原厂区搬迁，现状土地闲置。

　　彰泰，不乏还有安厦、兴进、龙光、阳光100、碧园等众多大牌房企。开发出来的项目也十分受到购房者亲睐，毕竟，主城区的地段是不可复制的。