高档住宅热销二手市场回暖桂林房价涨势放缓

　　本报讯（记者阳翔）桂林8月房价涨幅从7月的4.1%回落到3.6％，与上半年平均水平持平。其中上涨较为明显的是高级公寓及二手多层住宅，涨幅均为4.3％。

　　市城调队统计数据显示，多层住宅和高层住宅虽然继续在8月保持了上涨势头，但涨幅已明显放缓，同比涨幅分别为3.6％和4.6％，与7月的数据相比均下降了1.5个百分点，均价分别为2565元/平方米和2934元/平方米。

　　市城调队物价科科长谢登宝表示，8月别墅及高档公寓的涨幅较为明显。从城调队的数据来看，别墅及高档住宅已连续两月未有统计数据，说明在6月和7月，市场中成交的别墅及高档公寓数量几乎为零。而进入8月，榕湖景区附近某高档楼盘二期开盘，带活了高档公寓的销售，8月高档公寓销售价格同比上涨4.3％，均价达5528元/平方米。同时，别墅的销售价格也同比上涨了4.8个百分点，均价比高档公寓略低，为5360元/平方米。

　　另一个涨幅较为明显的是二手房的价格。8月我市二手房总体价格同比上涨3％，其中占成交量绝大多数的多层住宅同比上涨4.3％，均价达2713元/平方米。如此高的涨幅在今年尚属首次，甚至超过了一级市场中多层住宅的涨幅，说明目前桂林市二级市场已有回暖迹象。

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