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2022下半年楼市十大超强预测!

2022下半年楼市十大超强预测!

  多年来房价上涨导致的怨气一拥而上、一泻千里,期盼经济B盘、cf客割肉、泡沫破裂、房价跌穿,以解这么多年没有上车之恨。

  购房者们希望“下半年楼市对我好一点”,吃瓜群众期待楼市何时能走出低谷,强力回弹重振雄风,千头万绪,此刻都凝聚成一句简短的问候:

  70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳,环比上涨城市个数增加,同比继续走低,同比上涨城市个数减少。

  6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。

  接下来八月、九月、十月会全面升温,目前长三角的苏州、大湾区的东莞、西部的成都,这三个城市升温明显,但是相对低调,羞答答的玫瑰静悄悄地开!

  另外佛山、南京、杭州都出现回暖迹象,青岛和合肥也在持续升温,说明楼市底部已经过去,接下来就是反弹。

  2022年6月20日市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。与5月持平。

  而在一个月前的5月20日,5年期以上LPR下调15个基点,是LPR改革以来5年期以上LPR降幅最大的一次。

  今年以来,受疫情和外部冲击等影响,中国经济面临一定下行压力。货币政策将继续从总量上发力以支持经济复苏。

  6月末,广义货币M2余额258.15万亿元,同比增长11.4%。6月末广义货币增速创下近年新高。

  2022年3月出让金1908亿元,同比下滑58%;2022年全国一季度出让金5629亿元,同比下滑57%,大跌近6成!

  1、近期热传的广西玉林“买房送编制”事件:市直各医疗卫生单位,优先聘用同等条件下已在玉林城区新买房的应届毕业生。

  2、哈尔滨去化周期高达144个月,现有的房子要卖12年才能卖完。逼得这座堂堂的东北第一大城市,前段时间直接宣布取消限售。

  3、长春库存量要10.8年才能卖完房子!面对如此巨量的库存,长春提出不再供应涉宅土地。不仅如此,长春还积极拉农民进城买房,给出了80元/㎡补贴。

  比如海口降低人才购房的社保和个税门槛;杭州三孩家庭参照“无房家庭”优先摇号;比如郑州老人投靠子女可以多买一套房;比如长沙新政的“以租换购”......

  2、上海15所双一流高校的应届本科毕业生,在五大新城和宝山金山工作,也可以直接落户上海,不用打分。

  毕业两年内的全日制本科、硕士学历、2017年后录取的非全日制研究生,可享受“先落户再就业”。

  彻底取消限购的二三线城市更是数不胜数,更不用提各大中小城市的小麦、西瓜、大蒜等农产品换房了。

  各大城市都清醒地意识到,人才和资本都是有限的,培养起来太慢,最快的方式就是直接抢!此时不抢,更待何时?

  全国各地的高端物业已经出现热销的现象,豪宅更是一抢而空,产业和教育双强板块,会有较好的涨幅。

  远郊无人区、市区老破小、文旅度假盘,凡此种种你自己都不愿意去买去住的盘,却做着比你还傻的人来接盘的梦。

  目前来看,之后20%的城市有价值,而这20%的城市里面,仅有20%的板块,存在不错的升值潜力。

  《大线年才遇上紫霞仙子,你看一篇文章仅需10分钟,而我却要用48个小时才能写出来以上的肺腑之言。

  最后,牙叔以践行“以末致财,用本守之”的理念初衷,以房产为财富载体,在这里读懂城市、理解财富。

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  • 标签:楼市下半年房价预测
  • 编辑:夏学礼
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