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中国房地产泡沫全球最大就怕哪一天破灭了!

中国房地产泡沫全球最大就怕哪一天破灭了!

  对于中国房地产市场,尤其是大都市的高房价,很多人都表示非常忧虑。甚至,国内一些媒体和学者认为中国目前的房地产市场是有史以来最大的、已经超越1994年的日本以及2008年的美国,成为影响全球经济增长和金融稳定的最大不确定因素。

  中国居民对房贷的整体承受能力,现目前来说还相对仍稳健,但是,随着各种政策的出台,将来是否会变得很脆弱,就不好说了。目前中国个人住房按揭大约为16万亿,加上公积金将近20万亿。

  而在2015年的股灾,给中国的普通散户和白领带来了灭顶之灾,消灭了数以万亿的财富,殊不知,这种风险何时会发生在楼市上。

  总体来看,中国房地产泡沫是全球最大的资产泡沫,而且是波动性更大、冷热失衡程度更高的一个泡沫。它典型的是一种货币现象,折射出中国高净值人群在资产荒和资本管制背景下的焦虑。

  到目前为止,虽不敢说,中国居民的高储蓄率拐点已经来临,但是,从居民加杠杆的情况来看,以及不确定的因素等,中国居民的收入,储蓄,储蓄率,不知能撑到何时?

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  • 标签:中国房市泡沫
  • 编辑:夏学礼
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