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见证深夜11点的售楼部!珠海好户型,再度火出圈!

大风起兮云飞扬!

当机会的风口来了,其表现出的锐不可当之势,的确让人为之惊叹!

近日,凤凰君收到一手消息,北围有盘迎来了不可阻挡的人气爆发!凤凰君赶往现场,发现被一波波购房者里三圈外三圈环绕的,便是珠海雅居乐国际花园。

这便是日常所见:

▲售楼部持续热闹

白天的人声鼎沸或许不足为奇!而深夜呢!9点、10点、11点!雅居乐国际花园的销售群中仍礼炮不断!

无论是销售现场,还是云下单,现场爆单不断,甚至有客户带亲朋来看房的客户,双双成交!

其中,更不乏连夜赶来下单的深圳客户,下完单还顺带吃个唐家烤生蚝再回深圳!

是什么魔力,让这些见惯好产品的客户甚至“夜不能寐”,赶来刷卡下单?

今日,凤凰君将与您一起探讨!

NO1:

政策+交通利好两翼齐飞

还有谁能阻挡,北围火出圈?

数据不会骗人。若要说2020年珠海最火的置业板块是哪里?航空城?横琴?都不是。请看唐家。

根据珠海中原地产研究院数据,2020年唐家成为疫情后率先反弹的区域(统计时间截止6月30日),其成交量对比去年同期,更是直接蹿升了42.68%,大幅跑赢全市。

这其中,不容忽视的便是来自唐家两大重点供应区之一——科创海岸北围的力量。

凤凰君随意列举几个重磅消息,大家便会一目了然为何今年北围“插翼腾飞”了。

其一,迅速推动的深珠通道。这条连通珠江口两岸的公铁两用大桥,在今年上半年得到了官方的大力推动,只差一张“出世纸”了!30分钟北围到前海,其中价值无须多言!

同时,大家不要忘记了,北围正是围绕广珠城轨珠海北站展开的TOD新城,45分钟直达广州更是其手握的王牌!

其二,便是“深珠示范区”的横空诞生。在6月珠海市政府工作报告中,首提“谋划建设深珠合作示范区”。两大经济特区联名,毋庸置疑,将成为大湾区头号明星。

而拥有科创产业的北围,更有望成为前海产业外溢的首站,成为下一轮城市发展的驱动力。

其三,改变珠海主城格局的几条快速路,都在疾行挺进。以金琴快线为例,一期工程预计今年通车,届时从横琴自贸区到北围,不过30分钟!

最后一点,便是深莞的调控风下,被吹来的聪明资金!要知道,临深的惠州、中山虽好,但是“弱水三千,只取那一瓢饮”。无疑,城市能级更高,更具潜力的珠海,便是他们的目标!

NO2:

珠海好户型,一经面市便被扫空

开发商紧急补仓上架

当然,机遇是留给有准备的开发商!

据凤凰君了解,早前珠海雅居乐国际花园推出新品,80多平可买3房,因户型好总价低,一度成为购房者“围猎”重点。

雅居乐是何等开发商?中国百强房企,《财富》中国500强企业,自然懂得客户心中所虑。于是在首批新品面市后的10日,又紧急推出了系列新货,以慰市场所需!

我们迅速来看看,这批新品是否有你的心头好!

约85平2+1户型

我们先看珠海雅居乐国际花园的王牌产品,约85平的2+1户型。

相信大家都有感,如今置换成本相当高,银子与票子双双承受考验。

在珠海,3房套均面积约为106.9平米(统计截止至6月30日)。而若以珠海中原地产研究院上半年房价数据看,在唐家板块,平均3房置业成本要达到278万元。

珠海各版块三房置业成本表

数据来源:中指院、珠海中原地产研究院

整理:凤凰网房产珠海站

板块

面积(㎡)

均价(元/㎡)

总价(元)

唐家

105.86

26279.24

2781920

横琴

103.89

46058.8

4785049

斗门

107.11

13985.51

1497988

金湾

107.73

18740.67

2018932

前山

107.49

33672.82

3619491

新香洲

113.39

35875.43

4067915

南湾

108.24

31553.95

3415400

拱北

109.81

41377.62

4543676

这就不难理解,同样可拥有3房空间,珠海雅居乐国际花园的85平是多么吸引人。相当于为购房者直接省下一台梦寐以求的Model X!

当然,如果空间鸡肋,实用性差,也绝不会有这么多精明的购房者买单。

在约85平户型中,我们看到,即便面积小,但是其拥有超高的空间实用率,足以满足居家生活的舒适需求。

首先,客厅拥有3.5米大开间,这是众多90多户型都未必能拥有的尺寸。但是雅居乐倾尽巧思,保留了它的尺度。请看这餐客一体的7米面宽,这舒适度吊打多少大户型!

▲约85平样板房实拍

其次,餐客厅舒适,并不意味着卧室的浓缩。在85平户型中,主卧非但足以盛放男女主人幸福的大尺寸床,更留出了摆放多功能衣柜的空间。

▲约85平样板房实拍

其三,便是3面向阳的设计。卧室与客厅,皆为向阳设计,搭配阔景阳台与大面积飘窗,饱览美景之余,更让心情无限开阔。

最后要说的,便是那+1房设计。不要小看这一间房,无论是作为迎接小生命的BB房,还是书房,又或者是偶尔为朋友留宿准备的客卧,这都为生命中不同的生活场景,预留了实现更多可能的空间!

▲+1房可实现更多的可能

若说85平户型还有那么点少许的遗憾,可能是少了一间卫生间。

约97平2+1户型

那么我们再看本次全新推出的约97平户型。

当然,它的出现,并非单单多了12平米空间,而是多了数个惊喜!

其一,拥有独立入户花园。这相当于又+1个室,无论收纳妻子的多肉盆栽,还是丈夫的茶室,抑或是孩子的游戏天地,都是极好的。

其二,主卧配卫生间,同时还留足衣帽间空间。让一家人的收纳都能井井有条。

其三,最让南方人追捧的,便是南北通透的餐客厅设计。仅看看北向餐厅这样的采光,也已经足以收服人心!

▲约97平样板房实拍

可以预见,珠海雅居乐国际花园这个约97平的新品一出,又将成为项目的王炸产品!

毕竟在这样的面积段中,能同时拥有上述亮点的户型设计,的确凤毛麟角。无论是三口之家,还是三代同堂,这样的户型精品,都让购房者无可抗拒。

▲实景拍摄

至于本次加推的其它产品,也都各有闪光点。包括建面约116平的3+1房,以及挑高6米的真复式产品,凤凰君在此便不一一详述。

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NO3

北围体量最大项目

28万方园林、社区看得见、摸得着!

然而众所周知,科创海岸北围是基于TOD开发模式下的小街区规划,这注定了科创新城无法产生大社区项目。这成为不少开发商的难题,于是众多品牌来到北围,不得不减配亮相。

但是雅居乐,从诞生之日便怀抱“美好的居住,滋养快乐的精神”的品牌主张。因此它选择了不妥协。

这便有了北围体量最大、用地面积最多的28万方社区的大手笔巨制——珠海雅居乐国际花园。

▲效果图

雅居乐更是力邀国际大师联盟,担纲 “神仙阵容”,打造出板块中多项“唯一”。比如,板块内唯一的下沉式私家会所,便是由“香港十大顶尖设计师”梁志天亲自参与设计。

这个超过1000㎡的会所,涵盖泳池、健身房、瑜伽室、舞蹈课室、棋牌室、桌球室等全龄休闲配套,满足每个年龄段的业主需求。

▲会所实拍

被誉为景观造梦者的美国SWA景观设计公司匠造的立体式园林社区,将珠海雅居乐国际花园园林水准提升至全新高度。

▲园林实拍

大师的极致追求,沁入雅居乐对美好居住的初心,打造出北围最可贵的全龄社区。

▲园林实拍

无疑,这般极具用心的社区与园林配套,为项目增色不少,也将“美好生活”演绎到极致。

不用凤凰君言明,大家都能了解到,大社区、大园林,这些便是房屋日后转手的有力溢价支持啊!这些所有,雅居乐早已为您运筹帷幄。

NO4

丰富配套全面呵护家庭生活

公园、学校、商业通通配齐!

细心的朋友应该发现了,最早入驻北围的雅居乐,选址眼光也是非常独到的。

除了与半圆之园、中珠景观渠双公园为邻的优质占位,其更拥有北围最便利的学区配套:

项目步行10分钟是已投入使用的礼和小学,而位于项目北面,已得到批示的礼和中学,也即将破土。

而在商业上,无论是大德世贸广场,还是万科里商业,都已在建设中,将满足日常生活所需。

一脚油门功夫,便可直达约8.5万平一站式购物中心的宝龙城(建设中),届时,K歌、看大片、吃美食、购物健身、看美术展,都一应俱全!

正如文初所述,无论从地理位置、经济地位还是机遇风口,北围都迎来了“最好的时代”。

而珠海雅居乐国际花园,更是为居者赋予了更好的生活体验。无论是雄心的投资客,抑或刚需自住客,都将可分享这一切炫酷和成长。

但是凤凰君要提醒一句,珠海雅居乐国际花园约85-116平米新品,约100-137平米的复式精品已补货加推,单价23000元/平起,拥有战略眼光的人,也已到场,你还在等什么?

ADD:唐家湾礼和小学对面TEL: 【近期文章】珠海现象?“那么多五星级酒店给谁去住?”这仅是开始!围观土拍?卓越首进航空新城!3大星级酒店登陆珠海!户型播报?78平/86平做3房!7大品牌产品力正面刚!豪宅数据?规划180米高楼!九洲商贸中心再增天际线转了吗赞了吗在看吗

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