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2022年8月重庆楼市回顾

2022年8月重庆楼市回顾

  由于各地突发疫情的影响,整个8月份的楼市数据可以说不太乐观。8月份重庆楼市非常艰难,突如其来的影响比较大,不仅是疫情,还有高温。让我们来看看细节。

  首先,我们先来看一些具体的数据。据重庆网签数据统计(截止2022年9月1日21:00),2022年8月共有56个房源入市,4340套房子入市。

  总体清除率为13.95%。一些细心的购房者可能已经看到,虽然整体看法较为低迷,但成交量较7月份有所增加。当然,更重要的是价格。

  从区域去除率来看,在主城九区方向,江北区去除率为13.91%,渝北区去除率为9.9%,沙坪坝区去除率为40.42%,南岸区去除率为2%,九龙坡区去除率为5.35%,大渡口区去除率不理想,北碚区去除率为33.88%,巴南区房价不理想

  无论从业态还是区域来看,清盘率都比较低迷,因此值得注意的是仍有少量楼盘。在楼市的历史上,每一次都证明了这一点。在整体行情不佳时,远郊和未成型区(概念区)表现非常好。非理性,这是购房者必须注意的

  也就是说,高端业务业态的表现相对理想。在大型平地业态中,销售率高达75%,整体价格不低。在低利率的推动下,中高端购房者的反应非常迅速。房地产市场一直处于低迷状态。可以看到这个

  从折扣来看,据不完全统计,江北方向有14个,南岸方向有17个,九龙坡方向有15个,沙坪坝方向有24个,沙坪坝方向有58个。

  渝北,大渡口方向11路,北碚方向20个,巴南方向29个,渝中方向4个。从优惠方向来看,8月份各个板块的优惠幅度非常大。第三,看二手房市场。安居客数据显示,重庆8月整体均价12390元,环比下降0.62%。

  在二手房市场,值得注意的是,在成交量稳定方面,还是比较稳定的。在价格水平上,业主们更加强烈地降低了他们的预期。

  所以从整个8月份的市场情况来看,整体情况并不乐观。有很多因素。值得关注。还是有突出的属性,主要有两个属性。第一个属性,是优越的地理位置。

  这个优越的地理位置,不仅简单到核心,而且是所有行业中最优秀的。第二个属性很常见,交通+商业+学校。在此基础上,有一个相对不错的价格,基本属于热门单品。交易结束,最终天狼星再次强调,重庆房产首选是核心

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  • 标签:重庆房产楼市
  • 编辑:夏学礼
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