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深圳一二手住宅周成交量持续上扬

10月第4周,深圳一手住宅网签量及二手住宅过户量持续上扬,开发商积极入市,新房市场火热。

1供应与库存

乐有家研究中心数据显示,10.19-10.25深圳新增多个住宅项目预售,预售面积达到16.3万㎡,套数近1500套。受开发商积极入市影响,全市新房住宅库存面积上涨至247.8万㎡,去化周期6.7个月。

2一手住宅

新房市场成交火热,一手住宅网签量持续上涨。乐有家研究中心数据显示,10.19-10.25全市一手住宅网签1379套,环比上涨8%。

细化到各区域,光明上周一手住宅网签量排名第一,网签436套,环比上涨30%;龙岗排名第二,网签382套,环比下跌2%;龙华275套,排名第三,环比上涨19%。

3二手住宅

二手住宅过户量也持续上涨。乐有家研究中心数据显示,10.19-10.25全市二手住宅过户1773套,环比上涨27%;成交均价67707元/㎡,环比微涨1%。

各区二手住宅过户量中,龙岗过户577套,环比上涨49%;宝安过户323套,环比上涨7%;罗湖排名第三,过户309套,环比上涨30%。

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