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钟家庄熟化地块流拍后重新上架,起始总价调整为4.2亿元略有上涨

房天下关注:曾于6月25日上午10时挂牌结束并流拍的土地——钟家庄熟化地块(住宅兼容商服),已于9月17日重新发布出让公告。本次国有建设用地使用权挂牌出让期为:2020年10月7日09时至2020年10月17日10时。

烟J〔2020〕4005号钟家庄熟化地块位于福山区县府街以北、规划路以东,出让面积89387(出让78466,划拨10921)平方米,容积率1.8≤且≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,规划建筑面积160897≤且≤178774平方米。

6月份挂牌到期时,出让起始价41922万元,计算楼面价为2345元/平。最终因无人出价而流拍。

9月份重新上架,起始价为42000万元,有所上涨,计算楼面价2349元/平。

根据烟台市2020年市区供地计划,共计9宗土地列入2020年福山区土地出让计划表,其中5号地块即为钟家庄地块(县府街以北,聚福路以西,9.6667公顷,住宅兼容商服)。

(5号地块即为钟家庄地块)

(5号地块即为钟家庄地块,位置示意)

房天下关注:钟家庄地块周边楼盘:龙湖悠山郡。龙湖悠山郡目前在售,高层均价8000元/平。龙湖悠山郡位于钟家庄B1、B2、B3地块,位于县府街以南、奇泉路以西,北邻本次出让的烟J〔2020〕4005号钟家庄熟化地块(县府街以北、规划路以东)。

文/房天下 王木木

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  • 编辑:夏学礼
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