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新房买了两年却迟迟不能入住,一套房子竟然卖了五家!

全文共1576字,阅读大约需要4分

结婚成家当然想住新房,为了让自己的侄子早日成婚,海伦市的邵桂荣给侄子买了一套新房。可是两年过去了,邵桂荣的侄子新房却迟迟没住上,婚也没结成。

邵桂荣给侄子买的新房位于海伦市西湖小区二期,一提起这套房子,邵桂荣就气不打一处来。

海伦市民 邵桂荣

我是给我侄子买的婚房,到现在婚没结上,对象都要黄了,就因为这房子住不上。

邵桂荣是2018年买的这套房子,本来承诺当年年底就能进户,可是后来开发企业却以各种理由推迟。

海伦市民 邵桂荣

一直到现在迟迟不交工,去年有调查组就发现,我这房子卖了算我就五家了。

一个房子有五个买家,邵桂荣意识到这是“一房多卖”。而邵桂荣之所以碰到“一房多卖”,这和她当初买房的方式有关。

海伦市民 邵桂荣

从别人手买的,开发商顶账顶给别人的,属于顶账楼,然后我搁别人顶账手买的。

邵桂荣说,她是花了将近24万买的这套房子,便不便宜她不清楚,不过商品房买卖合同是在西湖小区二期的售楼处签的,上面有开发企业盖的章。而在西湖小区二期,像邵桂荣一样遇到“一房多卖”的还有很多人,他们有的是从建筑商手里买的,有的是从朋友那里买的。

  • 海伦市民 杨凤杰: 我这个房子是2017年8月份在张杰手里买的,然后钱花的是13万5。
  • 记者: 张杰是干什么的?
  • 海伦市民 杨凤杰: 建筑商。
  • 记者: 你签没签合同啥的?
  • 海伦市民 杨凤杰: 当时没给合同,只给了我们一个房票,他在售楼处开出的房票,算上我这个房子是三个人。
  • 记者: 那俩人能联系上吗?
  • 海伦市民 杨凤杰: 我联系不上。

海伦市民 方晓东

我是2018年7月20日,从朋友手里买的房,我朋友这块欠我钱,给他四套房子,他顶给我一套,这套房子是24万顶给我的,合同是开发商给我开的,还有开发商签字(记者:你这个房子卖了几家呀?)据我所知算我三家。

发现“一房多卖”之后,居民们想找开发企业——绥化市环宇房地产开发有限公司了解情况,却迟迟找不到负责人。居民们又把问题反映给了海伦市住房和城乡建设局,副局长靳学仁说,事情发生后,海伦市已经成立了调查组,目前,他们已经初步掌握出现“一房多卖”现象的原因。

海伦市住房和城乡建设局 副局长 靳学仁

主要是他们在买房的过程当中不是很规范的买房,一个是从施工单位这个方面取得的,还有是从具体给施工单位干其他一些五项、轻包等等,从这些人的手中去得的。这些人的房票呢,得说是没走过网签,不是通过网签的方式获得的。

目前,海伦市住房和城乡建设局也在积极联系开发企业核实了解情况,在保障合法购房人的权益下,副局长靳学仁建议其他购房者可以搜集证据向公安机关举报,或者通过法律途径维护个人权益。

海伦市住房和城乡建设局 副局长 靳学仁

通过合法渠道获得的这个住房呢,我们一定让这一部分群体得到满足,那么其他的这些群体呢,我们建议他们,一个是搜集相关的证据,对这个开发单位,如果他涉及违法违纪,那么我们引导他们通过依法解决的途径去解决,那么我们从政府这个层面呢,也对他们提供无偿的法律援助,走绿色通道,通过依法诉讼的方式进行解决。

如何防止这种一房多卖的情况再次发生,副局长靳学仁也给出了几点建议。

海伦市住房和城乡建设局 副局长 靳学仁

一个,是买房要到企业的售楼处去买;第二,一定要看看他有没有预售许可;第三,在买房的时候一定要有网签合同。如果这三样都做到了,那么房屋买卖就不会出现上述这些问题。

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