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房地产不但是中国的第一大产业，具有类金融行业的特征，更是现代城市的平台运营者。他们不但建房子，更有物业管理，运营写字楼、shoppingmall、酒店、批发市场、零售专卖，提供城市运行的各种专业服务。

新浪搜狐等门户网站抢的是的生意，优酷爱奇艺等视频网站抢的是的生意，搜房汽车之家易车蚂蜂窝等垂直抢的是的生意，智联招聘58同城抢的是分类信息广告的生意，人人豆瓣知乎抢的是社区投递广告的生意，美团拉手窝窝团抢的是促销的生意，百度和去哪儿是信息入口，抢的是其他所有的生意，奇虎虽然是安全平台，但主要收入也是靠网址和搜索，抢的是百度的生意。

IBM的技术要比苹果落后，但是他通过横向的商业模式，将不同的零件外包给不同的零部件企业，降低生产成本，然后通过低价打败了苹果。他只抓住自认为最具有商业价值的环节横向整合的价值。你说他有错吗？所有的汽车制造商和飞机制造商所奉行的都是这套商业模式，今日之三星，之所以能打败苹果，同样遵循的是这套商业模式。

任何一个行业，最终必然经历从竞争到垄断为王的过程，老大吃肉，老二喝汤，老三吹西北风。十年前，网络游戏群雄并起，你看今日，腾讯独享半壁江山，十年前，三大门户何等风光，你看今日，三家广告收入不如一个腾讯。

在PC时代，芯片技术是核心，英特尔掘取了全行业大部分的利润。软件时代，操作系统是核心，因此微软称王。PC互联网时代，互联网首先了传媒行业，因此广告具有最大的商业价值，占据信息入口的搜索引擎成为技术制高点，谷歌称雄。

更何况，在那时候，IBM并不认为这两个业务的商业价值大于横向整合的价值。IBM曾经了1980年代的PC市场整整十年，所有人都他快点死去。即使强大如IBM也未能美国PC行业地创新步伐。

比如说，是文化中心，上海是经济金融中心，而各地省会就仅仅是各省的经济中心，或者华东、华北、东北、华中等区域的中心。

房地产的节节攀升也是市场规律的必然反映：正是因为有更多的人看好这里，来到这里发展，房价才会走高；无论通过什么样的行政政策，房价只会在短期内短暂下调，然后再次报复性反弹，直辖市这种行政计划思维更加不可行。你以为土地供应增加了，房价就会下降，事实上你除了在东莞或者惠州得到一个深圳的户口以外，不会有任何的分别，深圳市中心的房价该是那个价，仍是那个价。

然后看深圳，深圳的gdp老四的已经岌岌可危，又不是直辖市，很多人就不服气了。但是在我看来，即使未来天津、重庆、苏州的P统统超过，深圳的一线城市地位依然牢固。

有些人要说到深圳缺乏知名大学。事实上，在美国，最知名的大学是哈佛和麻省理工，他们在东海岸的，那里也是国防军工企业的集中地，离很近。而在硅谷兴起的1960年代，斯坦福大学只是一座二流大学，在美国大学排行榜中甚至进不了20名，远远不如今日的地位。

上海是中国的金融和经济中心，的确是这样。她依靠的主要是以下四根支柱：中国最大的证券交易所所，中国最大的物流港口上海港，中国最大的汽车企业上汽集团，中国最大的钢铁企业宝钢。以及在这四根支柱之上的一个屋顶：外资跨国公司总部。

由于深圳的创业风气，创业板的金融支持，在IT制造业领域内的强大产业生态，在迈向产业升级的中国经济地图中，深圳的地位是无可取代的。

广西像是东南亚，有明媚的海滩，秀丽的山水，南宁和桂林，就是曼谷和清迈。

云贵地区类似于南美，民族文化多样化，山川纵横，以农产品和矿产品出口为主。南美有大豆，咖啡和金属矿石，云贵有烟酒和有色金属。昆明像是圣保罗，发挥区域经济中心角色。

微软和英特尔仰仗着IBM的幸运垂青长大了，他们再一次垄断了PC行业的利润。微软尤其是个，他抄袭了苹果的操作系统创意，他销售IE把创新明星网景活活，他投入无底洞般的养着MSN门户网站和BING搜索引擎，试图把雅虎和谷歌拖垮。

真正具有性创新的技术，真正具有性的商业模式，强大如微软和英特尔，一样鞭长莫及。今日之谷歌，已成为互联网行业的垄断者，cebook不是照样在他的眼皮低下高速成长？谷歌同样依赖自己的流量优势给google+，又能否把cebook一口吃掉？

在未来的20年，如果说上海是纽约，是伦敦，广州是，深圳是硅谷，杭州是巴黎，南京是，苏州是，武汉是，重庆是首尔，成都是东京，郑州是法兰克福，青岛是汉堡，济南是慕尼黑，大连是，沈阳是莫斯科，天津是，长沙是，合肥是，南昌是，厦门是米兰，鄂尔多斯是迪拜

强大的房地产行业对于一个城市的意义，就相当于淘宝平台对于电子商务的意义一般。淘宝平台的专业服务构建了一个庞大的电商生态系统，使得每一个淘宝店主虽然并不知名，但是仍然可以实现高效率的商品交易。因此，广州并没有什么知名的商业连锁企业，但是数十百万的批发市场档口、高品质的CBD商业区在恒大地产们的运营下，成就了广州的商业贸易中心地位。

另一派是名声在外的互联网企业。

浙江像是法国，以纺织食品，石化机械为产业支柱，文化荟萃。杭州有着巴黎一样的浪漫风情，宁波和马赛一样是重要港口，绍兴和里昂一样是纺织业中心。

，文化中心；上海，经济金融中心；广州，商业贸易中心；深圳，科技创新中心。这就是北上广深位居一线城市的主要竞争力所在。

广州最知名，并且具有全国影响力的企业全部集中于房地产行业：恒大地产、保利地产、碧桂园地产、富力地产、雅居乐地产、合景泰富地产、合生创展地产、星河湾地产，他们组成的“华南军团”开创了大盘开发模式，开创了高周转高效率的地产运作模式，是中国房地产业最市场化的地区。

再看看深圳的创新土壤。

在资本主义时代，信息、资本、贸易快速流动，每一天都有很多机会在我们周边涌现，就看我们是否有足够的能力和勇气去冒险。想要获得个人前途的成功，我们首先就要尊重这个社会的发展规律，然后适应它，发挥自己的能力特长，获得成功。

上海江苏作为一个经济体，将相当于美国的东海岸地区，以金融业，机械制造业为支柱，上海类似纽约，苏州是，南京是。

深圳的成功，我再重申一遍：是政策的率先放开，而不是推动；是因为这里离资本主义社会更近，离计划经济中心更远；同样放开的四个经济特区，只有深圳获得了巨大成就，珠海厦门马马虎虎，汕头贫困落后你能明白这其中的道理吗？

我们仗是没有意思的，资本市场早已用脚投票。截至2013年10月25日，腾讯市值1022亿美元，互联网已上市企业合计市值899亿美元（百度557亿，奇虎104亿，优酷47亿，新浪55亿，搜狐31亿，搜房40亿，易车10亿，凤凰网8亿，人人网13亿，当当网8亿，完美世界8亿，畅游18亿）

近十年来，在恒大、富力等地产企业的强力运作下，珠江新城CBD开始成为广州的一张新名片。截止2013年，广州已建成和在建的300米以上摩天大厦数量全国第一，超过了上海。现代化和高效率的中央商业区，将使得广州的商业中心地位更加稳固。

对于一个科技创新中心来说，最重要的是市场思维，而不是计划思维。

如果你从事的是生机勃勃的新兴产业，智能手机、互联网、文化创意，那就要看你的了，你是在一家处于行业中具有竞争优势的大企业，还是一家默默无闻的小企业。新兴产业的竞争激烈而，如果你是在一家小企业里混日子，譬如华强北的山寨机作坊，很快你就会发现混不下去了：既学不到技术，锻炼不了能力，又无法积累人脉，一旦企业倒闭，你就要失业了，前途茫茫，在何方？我的答案是：趁着青春还在，赶紧转型。

甘疆青藏地区，类似于非洲，地广人稀，有沙漠有草原，作为重要的能源和资源。拉萨和开罗一样是文化中心，是约翰内斯堡一样的工矿业中心，乌鲁木齐是突尼斯，北非石油的经济中心。

从产业影响力的角度来看，杭州是离一线城市最近的城市，唯一的缺点，只是经济规模小了那么一点。但是无论如何，如果要评选中国第五城的话，我认为杭州是最接近的选择。

对内：遍布广州大街小巷的批发集市，衣服鞋袜、五金日杂，无数的商品从沿海的加工厂汇集到这里，然后批发到内陆的二线、三线、四线城市。对于仍然处于劳动密集型产业阶段的中国制造来说，广州的中转贸易中心的地位是不可取代的。

拥有以比亚迪为代表的新能源汽车企业，在现代工业的皇冠汽车产业向新能源和智能化升级上实现长远布局。

粤港澳作为一个经济体，则相当于美国的西海岸，阳光热带，以IT科技产业为支柱，深圳东莞组成的珠江湾区，类似于硅谷湾区，深圳是圣荷西，是。商业中心广州则是，澳门相当于拉斯维加斯。

时代已经变了，深圳已经不是早年的一无所有，而是一座科技创新产业聚集的大都会。

深圳的低端产业在转移，但深圳的创新能力并没有失去：在中国产业创新的大浪潮中，深圳正处于时代的漩涡点。

在这套商业规则下，只要获得零部件供应商的支持，谁都可以参与竞争。于是，渠道成为竞争焦点，谁掌握了更大的渠道谁就可以获得更大的市场份额，通过规模成本获取利润。康柏，惠普，戴尔这些新生力量，通过更快速的市场反应能力，更扁平化的组织管理能力，一步步蚕食了IBM的市场份额。在这里，惠普和戴尔的身上，我似乎看到了联想和小米的影子。不要跟我说小米是互联网企业，他只不过学习了戴尔的渠道能力而已。

首先看广州，广州是广东的省会，华南地区的经济文化中心。但是如果仅仅是这样的话，广州的地位和武汉、沈阳、成都就没有什么分别了。

相比起来，深圳无疑更适合科技企业的发展，包括东莞、广州在内的整个珠江湾区，

福建像是意大利，以纺织业和石化业为支柱，福州是罗马，起着中心的作用，厦门是米兰，泉州是热那亚。

从此之后，内陆地区得益于沿海产业转移，发展一日千里：这种机会，就像深圳在1980年代的满地机会是一模一样的，如果你相信你在这场产业转移的中具有当年深圳精英发现机会的能力，我你：不要去深圳了，赶紧包袱，去成都、重庆、武汉、长沙、合肥、郑州吧，大好前程，等待着你去开拓！

东北作为一个经济体，类似于俄罗斯，地大物博，石油和军工业发达。沈阳类似于莫斯科，大连像是，是喀山，是叶卡捷林堡。

齐豫地区作为一个经济体，是中国最重要的重工业，以能源化工，重型机械为支柱，类似的地位，青岛是汉堡，烟台是不莱梅，济南是慕尼黑，郑州和法兰克福一样是交通中心，洛阳和一样是古都。

中国的经济地理，历史上在不断的演变，随着沿海的产业转移，在未来的20年里，内陆与沿海之间的经济差距很有可能将得到熨平。我有一个有趣的比喻，从产业影响力和经济地位来说，各个经济区和城市将发展演变成如下格局-

1，真正了解你的能力所在，如果你是适合深圳科技创新产业的人，那你就来吧，这里有很多优越的工作机会等着你，你会获得与你的付出努力相适应的优厚薪水，锻炼技能，积累人脉，数年之后机会到来之时开创自己的新事业。房子，会在这个过程中水到渠成。

（有朋友说，百度是，难道谷歌也是吗？我的观点是：如果谷歌只有搜索引擎，那她就只是企业，但谷歌还有操作系统，移动互联网的底层平台。这是百度和谷歌的根本区别。）

你之所以感到深圳的优势在流失，是因为内陆地区快速追赶的势头让你迷茫了，低端产业的转移让你了，但是你没有看到深圳正在蓬勃发展的新兴产业势头：智能手机制造业产业链条不断完善，实现对、日本同行的产业替换，华为、中兴、酷派在全球市场上的攻城略地，很多山寨机作坊倒闭了，但是更多的具有零部件技术优势的企业在茁壮成长，他们是龙头企业下面的齿轮，没有这个生态链条的成长，就不会有华为们的台前风光；还有前海的大开发，创业板的金融支持，私募基金大量扎堆，甚至美国的创客青年也在关注着深圳，来到深圳开始硬件创新、可穿戴式设备的创业。

虽然早期很多“人傻，钱多”的传说在坊间流传，但你千万别信以，真实的故事的多。多少打工妹涌进纺织五金厂，成为流水线上的一颗螺丝钉，庸庸碌碌终其一生；多少壮志未酬的技术精英找不到技术与市场的对接点，放下架子，做一个普通的推销员。

你看看美国的硅谷，不是直辖市，只是郊外几个县城的组成，房价却是全美国最贵的地方之一，和纽约曼哈顿相比也不逊色。只要产业经济继续欣欣向荣，房价必将继续走高，如果他停滞不前了，或者下跌，那也将是你要离开的时候了。

中国的沿海地区各有优势：上海更适合跨国公司，传统金融行业、服务业人才；苏州无锡有更多的跨国公司制造业和研发人才，太阳能光伏产业欣欣向荣；杭州宁波是机械化工民营企业的重镇，山东辽宁是石油、重型机械的大，是国企总部，互联网文化中心，电影北漂一族的乐园，天津是航天等国家战略工业中心。

如果你从事的新兴产业，又在一家生机勃勃的大企业里工作，那么我恭喜你：你的前程似锦，你就是深圳所需要的人才。

对于那些正在奔赴深圳上的年轻人，我的是：

川渝地区作为一个经济体，是沿海产业转移的中心，经济发展迅速，就像工业国中的后起之秀日韩地区。成都作为西部经济中心，相当于日本东京，重庆相对四川规模小一点，相当于韩国首尔。

硅谷之所以为美国的科技创新中心，因为这里有苹果的智能手机，谷歌的移动操作系统，特斯拉的电动车。

联想和小米，就是美国的惠普和戴尔的翻版。惠普和联想都是通过终端渠道的广泛覆盖实现规模优势，戴尔通过电话直销渠道崛起，小米通过互联网直销渠道崛起，缩短供应链获得成本优势，内涵上是一样的。因此，他们只有科技之名，并不能体现科技产业的实力。

大浪淘沙，留下来的永远只是那些适应市场，不断学习与进取的精英。你或者看到了他的狗屎运，但是你却没有看到狗屎运背后的努力：那个摔跤的村长女儿并不是一生只摔一次跤，为何她选中了眼前这个司机，而不是那些围绕在她身边的其他追求者呢？

海南岛像是欧洲的西班牙，作为热带海滩度假中心存在。三亚海滩就是中国的太阳海岸。

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深圳有中国最大的互联网企业腾讯，有中国最大的通讯制造商华为和中兴，有中国最大的新能源汽车企业比亚迪，有中国最大的手机触摸屏制造商欧菲光，有中国最大的医疗器械企业迈瑞，有中国最大的激光器械企业大族激光有A股上市公司中最多的民营科技企业。

最近十年，手机制造业开枝散叶，在触摸屏、液晶屏、LED、电池、精密制造、激光3D打印、芯片设计等各个零部件领域，纷纷成长起来一批具有行业领先水平的优秀企业。在这强大的产业生态支持下，深圳已经成为全球硬件创新潮流里的风暴眼。

从目前的发展趋势来看，腾讯就是中国互联网行业的龙头，微信可以出海抢占国际市场，百度可以吗，新浪可以吗？（备注：参考微信，站在6亿用户的门槛上一文，微信的用户量已经突破6亿，其中海外用户量超过1亿，以目前的拓展速度，海外用户量年底将达到2亿，明年有望达到4亿，全球用户量达到10亿。）

欧菲光2001、华星光电2009、腾讯1998、迅雷2003、快播2006

沿着长江溯流而上，长江中游将发展为一个重要的工业区，类似于五大湖区的地位。合肥是，南昌是，长沙是，武汉是。

京津冀作为一个经济体，类似于英国荷兰，以金融服务业和资源石化产业为支柱，类似于伦敦，天津类似，类似。

时代在进步，随着中国的不断深入，中国的经济正在发生深刻的转变：内陆的产业转移和沿海的产业升级。

当腾讯的微信已经在东南亚，南美，中东，南欧开疆拓土的时候，那些仍然困守在中国，赚点可怜的广告费的互联网同行们，试问，谁的竞争力更强？

黄河上游经济区类似于波斯湾，是主要的能源工业。鄂尔多斯类似于迪拜，既是能源中心，又是金融中心。西安类似于伊斯坦布尔，作为一个古都和区域经济中心而存在，太原是利雅得，能源王国的中心。

比亚迪是这个年代最大的奇葩。有了一点积蓄后，以大无畏的冒险，杀进一个完全陌生的需要海量资金的，强者云集的汽车行业，甚至幻想着凭一己之力这个已经有着百年历史的传统行业。这是怎样的理想主义！有这份勇气的创业者，在中国绝对屈指可数。

真的，深圳或者不合适你，你应该去更适合你的天地去开创你的事业。正如当年有无数的人和人选择在深圳、东莞扎根创业一样，也同样有无数人选择在本土发展。